海南限购后如何在海峡南岸温泉花园买房？“候鸟”买房条件~

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海峡南岸温泉花园买房条件是什么？海口配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在海峡南岸温泉花园购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的海峡南岸温泉花园房子。。海口市限购政策2018解读，海峡南岸温泉花园买房限购吗？海峡南岸温泉花园买房条件是什么？海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，下面是海口限购新政的详细介绍。。。

海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，开发商是海南山海海峡南岸房地产有限公司，物业公司是山海物业，物业费1.99元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率65%，容积率0.59，楼盘规划面积215,062平方米，交房时间：2015年12月31日；海峡南岸温泉花园房价：7800元/平方米。

海峡南岸温泉花园楼盘优势：公交车：57路至盈滨半岛站下，向西步行50米可达。

一、海峡南岸温泉花园房子限购吗？

根据2018年4月22日的海口限购政策来看，外籍人员海峡南岸温泉花园购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去海峡南岸温泉花园购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。

海口买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、海口限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的限购也随之而来。

海口限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、为什么海峡南岸温泉花园房价涨这么多

为何海峡南岸温泉花园房价天天涨？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

海峡南岸温泉花园房地产还有多大的升值潜力？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海峡南岸温泉花园的房子会越来越值钱，海峡南岸温泉花园新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南海峡南岸温泉花园的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想升值都有点难。

海南海口楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房子，海南海峡南岸温泉花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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