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汇水湾公寓5#楼买房是不是真的适合？海口拥有美丽纯净的生态环境,汇水湾公寓5#楼水环境质量保持良好状态。海口市房子还值得买吗，汇水湾公寓5#楼买房是不是真的划算？汇水湾公寓5#楼商品房以后可想而知，汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，下面是海口汇水湾公寓5#楼的详细介绍。。。
汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，开发商是海南海洋地质后勤服务有限公司，物业公司是海南地矿物业管理有限公司，物业费住宅1.0，商铺2.0元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积804平方米，交房时间：2015年10月；汇水湾公寓5#楼房价：7800元/平方米。
汇水湾公寓5#楼楼盘优势：小区配套：儿童乐园，业主会所，健康娱乐、室外休闲凉亭等一应俱全；。
大家都说现在海口房价太高太贵，还一直是上涨趋势，让想汇水湾公寓5#楼买房的人望而却步！但是亲，如果海口房价降了，你真的敢买吗？
一、海南海口新房值不值得买
2018年最新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。
随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。
二、汇水湾公寓5#楼买房是不是真的能升值？
汇水湾公寓5#楼房价上涨，汇水湾公寓5#楼购房政策已经开始收紧，外加房地产税政策蠢蠢欲动，很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时汇水湾公寓5#楼买房正合适。
想要海口房价下跌无疑是天方夜谭。即使2018年海口楼市不景气，国家也会像2015年一样出台各项利好政策稳定海口房价，调控房地产市场健康发展。所以汇水湾公寓5#楼买房还是越早越好，不然海口房价又要上涨了,越等越买不起!
2016年上半年，海口房价上涨，下半年，品牌开发商大刀阔斧抢地。海口房价一路高歌猛进，出现了多年未见的狂欢。咱老百姓更是不甘示弱，买涨不买跌，纷纷贡献一己之力，投身楼市。我们都知道，楼市已出现了非良性的发展，但病根在哪，何时能恢复健康，没有一个准信。
海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。
这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去汇水湾公寓5#楼购房资格，另一方面海口房价居高而绝大部分人接受不了，但开发商及炒房者死撑不降，造成海口房价继续上涨！
2018年汇水湾公寓5#楼买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。要明白，你在海口买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
三、汇水湾公寓5#楼周边什么楼盘合适买
海口房子是否有投资潜力？汇水湾公寓5#楼周边什么楼盘还值投资，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些房产还值投资，仅供参考！。
1、昌茂湖畔人家 均价7360 元/㎡，楼盘地址：海口市金垦路33号。
2、海悦东方 均价14000元/㎡，楼盘地址：海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面）。
3、千鸿茂绿园小区 均价5850元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面。
4、万瑞尚成 均价6500 元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米）。
5、龙光海云天 均价8800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里。
6、沁园·岭秀 均价9500 元/㎡，楼盘地址：海秀中路94号（紧邻金牛岭公园）。
7、滨江度假城 均价6800元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处。
8、白龙苑小区 均价4437元/㎡，楼盘地址：海口市文明东路北侧(白龙苑1号楼)。
9、华林广场 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市南宝路29-9号。
10、宝泰温泉花园二期 均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔路。
想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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