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滨江绿都还能不能买？海口拥有美丽纯净的生态环境,滨江绿都水环境质量保持良好状态。滨江绿都房价走势2018最新消息，海口房价保持涨值，滨江绿都商品房能升值吗？今天就来说说大家比较关心的海南海口市滨江绿都2018年房价趋势，及2018年海口房价会不会涨，下面是滨江绿都楼盘详细的介绍。
一、滨江绿都楼盘详情
滨江绿都均价：8200元/㎡
滨江绿都地址：海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)
开盘：2011年12月30日
交房：2013年5月31日
目前处于在售状态。
滨江绿都规划
规划面积：34311平方米
建筑面积：109976平方米
总 栋 数：栋
规划户数：914
滨江绿都楼盘配套
【生活配套】：北邻滨江帝景小区，东望不远之处便是风光迷人的南渡江，距南渡江仅400米左右，六合菜市场、银行、琼山五小、华侨中学、铁桥医院，中医院等生活基本设施。
【娱乐配套】：暂无
【餐饮配套】：暂无
【购物配套】：暂无
【医院配套】：铁桥医院，中医院
二、海口房价走势如何？
想知道2018年滨江绿都房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：
2018年最新海南海口房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。随着海口环境的不断改善，海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
海南海口房价走势
海口房价：15865元/㎡，环比上月：上涨2.06%。
交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
平均气温：24.15℃
海口优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
三、滨江绿都商品房还可以买吗？
1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出滨江绿都小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，滨江绿都得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在滨江绿都，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待滨江绿都房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为啥海南海口房价还在涨？
关于滨江绿都房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，滨江绿都房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，滨江绿都房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、海口哪些房地产还能投资
海口商品房是否有投资潜力？滨江绿都周边哪些楼盘还能买，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些新房升值快，仅供参考！。
1、慧远·美林谷 均价28000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸美林路8号。
2、华闻传媒新海岸壹号 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部。
3、城投海一方 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区向荣路北（永万路东300米）。
4、紫轩花苑 均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛东部填海区。
5、蓝海佳园 均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面）。
6、逸龙广场 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁。
7、海岛建设创业者家园 均价12500元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道7号新海航%B。
8、海口和谐家园 均价17300元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面）。
9、东林小区 均价7341元/㎡，楼盘地址：海南省海口龙华区海瑞后路。
10、美兰山水天 均价8800元/㎡，楼盘地址：海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)。
海口市房产信息网，想在海南滨江绿都买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析滨江绿都新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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