海南限购后如何在怡和·湖城大境买房？“候鸟”老人买房条件~

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怡和·湖城大境买房条件是什么？海口城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南怡和·湖城大境买房。海南海口限购政策2018解读，怡和·湖城大境买房限购吗？怡和·湖城大境买房条件是什么？怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，下面是海口限购新政的详细介绍。。。

怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，开发商是海口红城湖公园管理有限公司，物业公司是世邦魏理仕顾问，物业费1.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积，交房时间：2016年12月30日；怡和·湖城大境房价：9500元/平方米。

怡和·湖城大境楼盘优势：风情商业街、泳池、幼儿园、篮球场。

一、怡和·湖城大境房子限购吗？

根据2018年4月22日的海口限购政策来看，外籍人员怡和·湖城大境购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去怡和·湖城大境购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。

海口买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、海口限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的限购也随之而来。

海口限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、买房，你越顾虑，怡和·湖城大境房价越涨！

2018年最新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：上涨2.36%。海口房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南海口房价肯定涨不动也涨不快，但是海南海口房价不会下跌。

2、怡和·湖城大境房价：9500元/㎡，位于红城湖路21至2号。

3、怡和·湖城大境买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口购房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，怡和·湖城大境房价越涨，想在怡和·湖城大境买房，早买早好。

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