海南海口市房产是否值得买？先瞧瞧玉鹏大厦房价涨价潜力~

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海南楼盘升值空间知道多少？海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。玉鹏大厦买房先看看增值空间，在决定是否到玉鹏大厦买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

玉鹏大厦楼盘详情

玉鹏大厦看房热线：400-654-6680（转551）

海南玉鹏大厦楼盘详情：玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.96，楼盘规划面积3584.63平方米。

玉鹏大厦楼盘配套有暂无，周边医院有医院：海南现代女子医院、海南省附属医院、海南省皮肤医院；，生活配套综合商场：明珠广场、家乐福超市、大润发超市；暂无暂无等公共配套。

海南海口新房增值空间

为什么这么多北方人能在海南海口买房？这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南海口房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。

海口的房产概念就是养老房，海口市商品房涨价潜力知晓多少？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口商品房未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南海口的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想升值都有点难。

玉鹏大厦买房攻略2018

一、海口购房政策

海口购房政策：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围，首套房：首付比例30%。玉鹏大厦买房要有海口购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、海口购房资格

海口购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：不限购。海口购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，海口部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），玉鹏大厦买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在海口买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

玉鹏大厦买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，海南玉鹏大厦是不是最好的选择？是否满足你的需求？

4、玉鹏大厦房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

玉鹏大厦购房优势

玉鹏大厦周边哪些楼盘合适买

海口楼盘是否有投资空间？玉鹏大厦周边哪些楼盘还值得买，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些房产还值得买，仅供参考！。

1、紫轩花苑 均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛东部填海区。

2、孔雀山沁源汇养生度假公园 均价30000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号。

3、金龙大观 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市金龙路中段（市公安局向西200米）。

4、御景名城 均价9768元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号。

5、万科浪琴湾 均价100000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道270号。

6、颐养公社 均价10800元/㎡，楼盘地址：长滨西二路与长滨六路交汇。

7、世贸兰庭 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁。

8、雅居乐金沙湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸金沙湾金德路。

9、金岛海一方 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米）。

10、华府蓝湾 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米。

海南海口市房产，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。

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