海口市限购越严，鑫海华庭房价越涨！

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鑫海华庭买房条件是什么？海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，鑫海华庭最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。海南海口限购政策2018解读，鑫海华庭买房限购吗？鑫海华庭买房条件是什么？鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，下面是海口限购新政的详细介绍。。。

鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，开发商是海南省土产棉麻公司，物业公司是海南兴远物业服务有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积9371.27平方米，交房时间：2016年10月31日；鑫海华庭房价：7300元/平方米。

鑫海华庭楼盘优势：东南亚风情园林，健身场所、棋牌室、业主活动中心、儿童娱乐游戏区。

一、鑫海华庭房子限购吗？

根据2018年4月22日的海口限购政策来看，外籍人员鑫海华庭购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去鑫海华庭购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。

海口买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、海口限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的限购也随之而来。

海口限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、海口什么房子还值得买

海口楼盘是否有投资空间？鑫海华庭周边什么楼盘还能买，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么楼盘还能升值，仅供参考！。

1、桂名园 均价8089元/㎡，楼盘地址：海南省海口市丽晶路。

2、孔雀山沁源汇养生度假公园 均价30000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号。

3、观澜湖中央公园区 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区观澜湖大道1号。

4、海尚明居 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧）。

5、海南天鹅湾 均价18600元/㎡，楼盘地址：海口南渡江东岸，白驹大道南侧。

6、达嘉豪园 均价9174 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道杜鹃路。

7、帝和华庭 均价7925元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米）。

8、海景壹号 均价28000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处）。

9、香格里庄园 均价40000元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道256号。

10、中国城希尔顿欢朋 均价20000元/㎡，楼盘地址：龙昆南路中国城。

想在海南鑫海华庭买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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