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椰风海韵·海景花苑样板间怎样？相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南椰风海韵·海景花苑买房。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《椰风海韵·海景花苑样板间图片，海南椰风海韵·海景花苑样板间户型！》。下面,我们就一起来看看吧。
一、椰风海韵·海景花苑样板间怎么样？
椰风海韵·海景花苑购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题，购房者不要马上收房。因为一旦收房后，问题就难以解决了。
实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从椰风海韵·海景花苑样板间华美的外表下看出门道？
椰风海韵·海景花苑精装房：样板间用材要记录在案
对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。
在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。
椰风海韵·海景花苑毛坯房：看样板间要手持户型图
如果椰风海韵·海景花苑是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。
很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。
二、看椰风海韵·海景花苑样板房的几个细节很重要
1、首先，要注意椰风海韵·海景花苑样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，椰风海韵·海景花苑样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，椰风海韵·海景花苑样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
实地勘察椰风海韵·海景花苑样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、椰风海韵·海景花苑房价
椰风海韵·海景花苑均价：7000元/㎡，椰风海韵·海景花苑地址：美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，开盘时间：一期2012年开盘，二期2015年开盘。目前处于在售状态。
椰风海韵·海景花苑项目概况： 椰风海韵海景花苑位于海口市东海岸生态旅游度假区，距海边100多米。莅临海口东海岸海滨，享有蓝天、白云、碧海、沙滩、椰林、滨海公园的全天候经营服务的休闲养老、度假、疗养的别墅综合社区。椰风海韵花苑东面是东寨港国家级红树林自然保护区，西面是南渡江，北面是20公里长的东海岸海岸线，南面是海口的空中走廊---美兰机场，项目本身处于东海岸旅游休闲区域中最佳地理位置。 海口东海岸是以海文化为主题的滨海生态艺术长廊、文化教育中心、休闲居住中心、行政商务中心来打造海口的一张文化与教育名片的区域，是为海南可持续发展提供人力资源与高新技术的基地。 目前分三期开发，一期总建筑面积4万平方米，由一栋综合楼和42栋洋房式公寓组成；二期总建筑面积4.4万平方米，全部为五星级酒店式公寓；三…
四、海口什么新房还值投资
海口新房有没有投资价值？椰风海韵·海景花苑周边哪些楼盘还能投资，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些楼盘还值投资，仅供参考！。
1、南光·西海湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面）。
2、和沐天成 均价7000元/㎡，楼盘地址：学院路12号。
3、蔚蓝海语印象 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路78号。
4、金地自在城 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁）。
5、海航豪庭北苑 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐）。
6、碧湖豪庭 均价9500元/㎡，楼盘地址：琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁）。
7、海口万达广场 均价7300元/㎡，楼盘地址：海口市白水塘路与海榆中线交汇处。
8、三弦慧府 均价21500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨四路。
9、巨制国际 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧）。
10、蓝海佳园 均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面）。
海南海口房产网，想在海南椰风海韵·海景花苑买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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