2018瑞园二期房子会贬值？“候鸟”看好海口房产市场！

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瑞园二期新房还可以买吗？无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到瑞园二期买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。瑞园二期房价走势2018最新消息，海南海口市房价又涨了，瑞园二期新房还能升值吗？今天就来说说大家比较关心的海南瑞园二期2018年房价趋向，及2018年海口房价会不会涨，下面是瑞园二期楼盘详细的介绍。

一、瑞园二期楼盘配套

瑞园二期均价：8000元/㎡

瑞园二期地址：海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面）

开盘：2013年5月

交房：2014年12月31日

目前处于在售状态。

瑞园二期规划

规划面积：12502.55平方米

建筑面积：40884.85平方米

总  栋  数：栋

规划户数：322

瑞园二期楼盘配套

【生活配套】：工商银行 (666米)交通银行 (790米)建设银行 (1.1公里)农业银行 (1.1公里)

【娱乐配套】：丽晶康体休闲中心 (295米)百乐城量贩式KTV (589米)海声量贩式KTV (838米)安然纳米汗蒸馆 (667米)

【餐饮配套】：汉江婷韩国料理 (293米)湘巴楼 (295米)美特家 (293米)朝东香辣坊 (241米)

【购物配套】：福万家超市 (721米)美联超市 (714米)顺翔商行 (302米)广信源兴超市 (311米)

【医院配套】：海南省人民医院 (1.3公里)植物医院 (290米)海秀卫生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里)

二、海口房价走势如何？

想知道2018年瑞园二期房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2018年最新海南海口房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。

海南海口房价走势

海口房价：15865元/㎡，环比上月：上涨2.06%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

三、瑞园二期房子还能升值吗？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出瑞园二期小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，瑞园二期得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在瑞园二期，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待瑞园二期房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么海南海口市房价还不断高涨？

关于瑞园二期房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，瑞园二期房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，瑞园二期房价甚至还会出现小幅上涨。。。

海口市买房子优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。。。海南新房

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析瑞园二期新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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