汇水湾公寓5#楼楼盘价格涨跌分析~外地人买房攻略！

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汇水湾公寓5#楼房价会不会降？海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，汇水湾公寓5#楼地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。汇水湾公寓5#楼房价会不会降？只能说，海口市房价永远都是昨天的便宜，外地人购房投资建议，汇水湾公寓5#楼目前处于售完状态，海口各个楼盘都受到广泛关注，大家都在考虑衡量，力求用最合适的价格购买到称心如意的房子，这个时候就要对每个楼盘都有清楚的了解，下面是汇水湾公寓5#楼楼盘详细的介绍。

一、汇水湾公寓5#楼楼盘详情

1、海口房价怎么样

汇水湾公寓5#楼房价：7800元/㎡

汇水湾公寓5#楼地址：海南省海口市金盘路36号

开盘：2014年5月1日

交房：2015年10月

目前处于售完状态。

汇水湾公寓5#楼规划

规划面积：804平方米

建筑面积：16670.42平方米

总栋数：5栋栋

规划户数：120

汇水湾公寓5#楼优势：小区配套：儿童乐园，业主会所，健康娱乐、室外休闲凉亭等一应俱全；。

2、海口买房优势及劣势

交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩

气候：热带海洋性季风气候

环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷

优势：度假之城、宜居之地

弊端：湿度大，台风影响

二、海口房价怎么样

2018海口房价走势图

2018年最新海南海口房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。很多外地人都偏爱在海南海口买房，和其他地方截然不同。海南海口买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

购房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

三、汇水湾公寓5#楼房价是否会下降？

汇水湾公寓5#楼买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。

海南海口属于旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。汇水湾公寓5#楼房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

汇水湾公寓5#楼还是值得投资，汇水湾公寓5#楼房价永远都是昨天的便宜。。。总的来说2018年海南汇水湾公寓5#楼房价不会下跌，甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为何汇水湾公寓5#楼房价上涨这么快

海南房产，为什么汇水湾公寓5#楼房价每天都在涨？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

汇水湾公寓5#楼还有多大的升值潜力？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，汇水湾公寓5#楼的房子会越来越值钱，汇水湾公寓5#楼新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南汇水湾公寓5#楼的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想升值都有点难。

海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房子，海南汇水湾公寓5#楼房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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