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滨海·幸福里房价怎么样了？海口房价致力提供最新的滨海·幸福里房价走势、海口楼盘价格、海口房地产资讯、滨海·幸福里房价及海南房地产优惠动态，为购房者分享海口购房攻略等相关信息。为啥限购后海口市房价在持久升值，滨海·幸福里的房子一天一个价。那么，滨海·幸福里能升值吗？看看小编整理的数据：
一、滨海·幸福里楼盘详情
滨海·幸福里位于海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁，物业公司是海南合天房地产开发有限公司，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率，楼盘规划面积50848.96平方米。
滨海·幸福里楼盘配套：
【学校】滨海九小、西海岸九小、双岛学校、海口27小、海南侨中
【购物】暂无
【医院】海南省人民医院、秀英海军医院
【生活】紫荆百货、宜欣广场、秀英时代广场、居然之家、
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
滨海·幸福里买房优势：1000㎡国际标准化泳池、1.5万㎡风情商业街、大型烧烤工坊、35000㎡中心花园、2500㎡架空层泛会所、儿童乐园、景观健康步道、..
二、海口买房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是海口限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南海口限购政策下，滨海·幸福里购房首付比例是多少了？
滨海·幸福里购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买滨海·幸福里房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在滨海·幸福里买房并不是难事。
三、为何限购后海南海口房价还在升值？
1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。
2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。
3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口楼盘未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南海口的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海口房价能一直涨值。。。
四、滨海·幸福里购房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南海口市新房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在滨海·幸福里买房要早买，为什么？滨海·幸福里买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海口购房资格解读，看看你的滨海·幸福里买房资格吧》希望对您有所帮助。
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