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海口万达广场房价怎么样了？海南海口房价走势，主要提供最新海南海口万达广场房价均价，2018年海南海口房价走势，致力分析2018年海南海口万达广场房价是涨还是跌，海口新房成交及价格走势。为何限购后海南海口市房价在陆续高涨，海口万达广场的房子一天一个价。那么，海口万达广场能投资吗？看看小编整理的数据：
一、海口万达广场楼盘详情
海口万达广场位于海口市白水塘路与海榆中线交汇处，物业公司是万达物业管理有限公司，物业费1.90元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1，楼盘规划面积133000平方米。
海口万达广场楼盘配套：
【学校】海口市第一中学高中部、海口景山学校、海口旅游职业学校
【购物】暂无
【医院】海南省农垦总医院
【生活】大型购物中心(在建)、大型娱乐中心(在建)、时尚商业步行街(在建）
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
海口万达广场买房优势：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势..
二、海口买房条件
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是海口限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南海口限购政策下，海口万达广场购房首付比例是多少了？
海口万达广场购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买海口万达广场房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在海口万达广场买房并不是难事。
三、为何限购后海口市房价还在上升？
1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。
2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。
3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南海口的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海口市房价能持久涨值。。。
四、海口万达广场周边什么楼盘还能升值
海口楼盘有没有投资空间？海口万达广场周边什么楼盘还能升值，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么商品房还可以买，仅供参考！。
1、庆豪·万景峯 均价暂无元/㎡，楼盘地址：新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁）。
2、海岸壹号四期 均价10400元/㎡，楼盘地址：海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。。
3、春江一号 均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧。
4、滨江芙蓉 均价5200元/㎡，楼盘地址：海南省海口市灵山镇琼文路。
5、丹玺琉泉 均价6800元/㎡，楼盘地址：海口琼山区货运大道1号。
6、海南大厦 均价25500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧。
7、福祥家园 均价6782元/㎡，楼盘地址：海口市中山南路2—18号。
8、福隆广场三期 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英海港路东侧。
9、盛泰佳园 均价8400元/㎡，楼盘地址：海秀大道侨中正对面242米处。
10、海岛建设创业者家园 均价12500元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道7号新海航%B。
海口市房产网，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，在海口万达广场买房要早买，为什么？海口万达广场买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南海口市房价连续上升，看看你的海口万达广场买房资格吧》希望对您有所帮助。
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