海口·凭海临江房价是否能下跌？北方人各有争议！

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海口·凭海临江新房买了合算吗？年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南海口·凭海临江买房。海口·凭海临江房价走势2018最新消息，海口市房价又涨了，海口·凭海临江商品房合适买吗？今天就来说说大家比较关心的海口市海口·凭海临江2018年房价走势，及2018年海口房价会不会涨，下面是海口·凭海临江楼盘详细的介绍。

一、海口·凭海临江楼盘配套

海口·凭海临江均价：6700元/㎡

海口·凭海临江地址：海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处

开盘：待定

交房：2015年

目前处于在售状态。

海口·凭海临江规划

规划面积：17827.65平方米

建筑面积：54911.00平方米

总  栋  数：栋

规划户数：625

海口·凭海临江楼盘配套

【生活配套】：冯村超市、平价超市、加旺超市新大洲店、富加旺连锁超市、开运来超市、果喜特产超市、华福缘超市、众一超市、欣欣连锁超市、东方便利、海南特产华隆阳光超市、国兴大润发超市、国秀城

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：铁桥卫生院、海口友爱医院、琼山中医院

二、海口房价走势如何？

想知道2018年海口·凭海临江房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2018年最新海南海口房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口楼市，但是海口房价没降下来过；可见，在短期内，海口房价不会出现下降的可能。

海南海口房价走势

海口房价：15865元/㎡，环比上月：上涨2.06%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

三、海口·凭海临江还能升值吗？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出海口·凭海临江小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，海口·凭海临江得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口·凭海临江，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待海口·凭海临江房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥海南房价还在涨？

关于海口·凭海临江房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，海口·凭海临江房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，海口·凭海临江房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为何海口·凭海临江房价天天涨

海南楼盘，为什么海口·凭海临江房价天天涨？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

海口·凭海临江房子还有多大的升值潜力？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口·凭海临江的房子会越来越值钱，海口·凭海临江新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南海口·凭海临江的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想升值都有点难。

海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房子，海南海口·凭海临江房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析海口·凭海临江新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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