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海南海口德诚公寓 对决 三亚恒大御府周边配套对比分析~

2019-02-11 08:07:49浏览量(

德诚公寓
项目均价:6000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转629) 楼盘地址:海口市国兴大道与上丹路交汇路口

买房微信:1808982847O

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德诚公寓VS三亚恒大御府分析对比
德诚公寓VS三亚恒大御府分析对比!

一、德诚公寓VS三亚恒大御府分析对比!

德诚公寓 PK 三亚恒大御府
均价: 6000元/㎡ 均价: 34000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅旅游度假
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 大长海房地产开发有限公司 开发商: 三亚哈达农副产品交易有限公司
容积率: 2.496 容积率: 3.00
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 15栋
户数: 86户 户数: 5236户
规划面积: 4805.27平方米 规划面积: 86105平方米
建筑面积: 13961.51平方米 建筑面积: 258000平方米
物业公司: 物业公司: 海南恒大金碧物业
物业费: 0.70 元/平米/月 物业费: 4.00元/平米/月
地址: 海口市国兴大道与上丹路交汇路口 地址: 三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处
德诚公寓配套 PK 三亚恒大御府配套
学校: 海口经贸学院 学校: 三亚学院、三亚市实验中学、三亚市民族中学、三亚市第一中学、三亚市第二中学、三亚市实验小学、三亚市第七小学、社区内双语幼儿园等
购物: 暂无 购物: 解放路商圈、大东海商圈、吉阳商圈
医院: 暂无 医院: 三亚妇幼保健院新院解放军425医院、三亚市人民医院、农垦南新医院、解放军301医院等
生活: 大润发国兴店、海南省图书馆、海南省歌剧院环绕项目周边,中小学校,幼儿园,邮局,银行,医院,汽车站 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 泳池、网球场、儿童游乐设施宋城千古情大剧院、成大高尔夫训练场、三亚湾景区、大东海生态旅游景点、鹿回头公园、亚龙湾、海棠湾
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 39路、48路、29路、51路、45路公交车位于小区3分钟步行圈内,其中39路公交车直达小区门前 交通: 暂无

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南德诚公寓买房优势:

1、海口房地产优势:很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。

2、海南德诚公寓楼盘详情:德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口,物业公司是,物业费0.70 元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.496,楼盘规划面积4805.27平方米。

3、海南德诚公寓卖点:停车场,小区内健身器材设备。

海南德诚公寓

三、德诚公寓商品房功能

第一、德诚公寓养老买房策略:

1、生活:德诚公寓日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:德诚公寓离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:德诚公寓生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、德诚公寓度假买房策略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,德诚公寓楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:德诚公寓是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、德诚公寓投资买房诀巧:

1、地段:德诚公寓是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:德诚公寓项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南海口房产无论是出于什么目的在海南海口买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470王伟),他们手上的海口新房信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南德诚公寓买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:海口房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!总的来说,德诚公寓的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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