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2018海南海口哪些房子值得买？当下最诚恳的天骋康都买房建议！海口买房 天骋康都买房值得吗？海南岛海口的房子都是无价的，天骋康都买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。天骋康都买房值得吗？天骋康都房子有多大的增值潜力？天骋康都买了合算吗？天骋康都升值的最大因素是什么？海口市房价一路飙升，为什么这么多人这么看好海南商品房的未来？。。。
在海口买房不仅仅是房子，更多赋予了为健康增值，海南自然环境得天独厚，这里有碧海蓝天、椰树婆娑、空气清新等等。那么，天骋康都能投资吗？天骋康都升值的最大因素是什么？下边小编为您详细的分析，让你海口买房投资不再纠结。。。我们先来了解天骋康都楼盘详情：
海南天骋康都楼盘详情：天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，物业公司是海南贝京斯特酒店管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率20%，容积率4.20，楼盘规划面积2303平方米。
天骋康都售楼处：400-654-6680（转1209）
天骋康都楼盘配套：暂无，周边医院有暂无，生活配套暂无暂无暂无等公共配套。
臻房网解读：天骋康都的投资价值不断飙升，未来发展令人瞩目。具有投资价值的房子往往价格也很高。投资者可以根据自己的经济情况，价格高的小区会有更高的升值空间，价格低的小区则可以避开很多风险。不管价格高低，都是可以的。
海口综合优势一：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
一、天骋康都值不值得买？
天骋康都还能升值吗，为什么这么多人这么看好海口市新房的未来？因为海南拥有独一无二的热带资源，无论未来海口房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，海口房价补涨就会继续。越来越多的人来海口购房度假养老，随着海口养老配套日益完善，海南海口市房价一路飙升。
天骋康都楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
1、天骋康都养老分析：海南是个好地方，土地富硒，种出来的东西吃下去以后，具有抗癌抗氧化作用，每天阳光、沙滩蓝天白云作伴，是健康长寿的“良药”。而且就过冬或养老来说，海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南天骋康都养老，则是一个绝佳的选择。
2、天骋康都房价分析：很多人因为天骋康都房价有波动不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，海口房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南海口房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海口市房价却在哪里一直涨。
3、未来天骋康都房价：未来天骋康都房价上涨的趋势不会变，会一直随着货币的贬值而不断上涨，但是这种上涨，是一个一个波段进行的，简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。无论未来海口房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，海口房价补涨就会继续。越来越多的人来天骋康都购房度假养老，随着海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，天骋康都买房还是要早买，仅供大家参考。
4、天骋康都升值潜力：天骋康都房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
海口综合优势二：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
二、天骋康都买房可靠吗？
随着北方大面积雾霾天气影响，越来越多的人选择来天骋康都买房，海南房价也因此大热。众所周知，海南房产主要购买群体是省外居民，在目前限购令和房贷收紧的大背景下，投资天骋康都靠谱吗？
首先，必须了解，房产收益主要来自这三个方面：1、租金回报。2、房价升值空间。3、抵押贷款的资金杠杆。抵押贷款不是我们要关注的重点，今天主要看租金回报和升值。
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天骋康都买了合算吗，无非考虑这个楼盘未来的租金和房价能达到什么价位，影响天骋康都租金和房价背后的因素小编认为有这几点：
1、供求关系
省外需求：海南的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需，海南房价只是北上深的一个零头，未来会有更多的置业者选择海南。
省内刚需：海口市棚户区改造，被征用土地或拆迁的居民最需要解决居住问题，因改造区域较大，这部分刚需用户越来越多。
两个暂停：“暂停新增商品住宅及产权式酒店用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批”限制了房源的量增。供求关系的核心就是：稀缺性！物以稀为贵！这个楼盘有无独占资源？有无稀缺资源？
2、独有资源
海口独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使天骋康都在二手房市场的表现极佳。
海口独占优越自然资源的环境下，天骋康都是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
小编分析：拥有一套天骋康都的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资天骋康都是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
海口综合优势三：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。
三、天骋康都升值的最大因素是什么？
建设“国际旅游岛”这个政策的高度和地位绝对不会低于内陆的国家级新区和自贸区级别，到目前为止中国的国家级新区有19个，但是国际旅游岛只有海南一个。那么，海南房地产都有哪些魅力呢？天骋康都升值的最大因素是什么？
1、冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在天骋康都，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
2、养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；天骋康都四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢天骋康都的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
3、休闲度假：天骋康都依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
4、储蓄健康：花钱买健康，不如投资天骋康都储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
天骋康都新房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 。。。海口购房
小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。
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