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蓝水湾2期江海汇VS德元·水岸澜庭分析对比！
一、蓝水湾2期江海汇VS德元·水岸澜庭分析对比！
| 蓝水湾2期江海汇 |
PK |
德元·水岸澜庭 |
| 均价： |
9200元/㎡ |
均价： |
4500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房学区房 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
| 装修： |
豪华装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海口鑫鸿润房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南德元投资有限公司 |
| 容积率： |
2.45 |
容积率： |
2.50 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
50.60% |
| 楼栋总数： |
6栋 |
楼栋总数： |
6栋 |
| 户数： |
户 |
户数： |
2000户 |
| 规划面积： |
34484.82平方米 |
规划面积： |
98000平米 |
| 建筑面积： |
200000平方米 |
建筑面积： |
296150平米 |
| 物业公司： |
海南大祥物业服务有限公司 |
物业公司： |
海南珠江物业酒店管理有限公司 |
| 物业费： |
1.20元/平米/月 |
物业费： |
1.00元/平米/月 |
| 地址： |
文明东路岭下村 |
地址： |
临高县市政大道旁 |
| 蓝水湾2期江海汇配套 PK 德元·水岸澜庭配套 |
| 学校： |
海口市二十九小 (645米)海口市第七中学 (783米)海口市实验中学 (715米)海口市白龙小学 (500米) |
学校： |
思源学校 (400米)临高第二思源学校 (900米)临高县第一小学 (244米)临高县第二中学 (850米)临高中学 (650米)临城第三小学 (1.5公里) |
| 购物： |
好惠佳超市 (273米)家顺和超市 (277米)佳佳商行 (167米) |
购物： |
临高新城商业街 (400米)临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)24小时便捷商店 (70米) |
| 医院： |
海口市博爱医疗中心 (764米)武警医院 (824米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.7公里)海南大学医院 (1.6公里) |
医院： |
临高县人民医院 (500米)文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)临高县临城卫生院 (618米) |
| 生活： |
板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米) |
生活： |
招商银行 (719米)中国农业银行 (516米)福达综合批发店 (156米)西门农贸市场 (2公里) |
| 娱乐： |
白龙水上乐园 (946米)海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里) |
娱乐： |
临高文化公园 (600米)文澜江江北公园 (100米)临高角解放公园 (12公里) |
| 餐饮： |
板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米) |
餐饮： |
口味100茶饮店 (860米)天府拉面馆 (900米)小城之春酒店 (650)源江酒家 (503米) |
| 交通： |
3路、16路等十几路公交车以及滨江西路通车，将成为海口交通最具畅通的路网之一，出行更加便捷，距火车站、机场仅仅25分钟路程，沿途10里画廊回家路。 |
交通： |
临城-碧桂园 临城-龙坡湾 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南蓝水湾2期江海汇买房优势：
1、海口房产优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。
2、海南蓝水湾2期江海汇楼盘详情：蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率2.45，楼盘规划面积34484.82平方米。
3、海南蓝水湾2期江海汇卖点：蓝水湾户型以78-125平米左右的二房、三房为主，美景临窗，准板式设计，南北通透。项目底层为全架空设计，小区园林水体、柔性景观、老年休闲场所，游泳池，健身区，棋牌室，泛会所，儿童娱乐区等，营造更人性化的交流休闲空间。
海口房地产上涨潜力：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。。。。
综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，蓝水湾2期江海汇的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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