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海南大厦 对决 津蘭山水御墅那里好?海南海口买房优势不足~

2019-03-06 08:30:24浏览量(

海南大厦
项目均价:25500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转403) 楼盘地址:海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧

咨询V信:180882840

海南大厦VS津蘭山水御墅分析对比!海口这个地方很特别,别就别在冬天暖和,海南大厦适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。。5。。海南房价到底会不会涨,海口买房哪里值得?海南大厦 PK 津蘭山水御墅哪个好?海口买房优势分析,海南海南大厦VS津蘭山水御墅分析对比!

海南大厦VS津蘭山水御墅分析对比
海南大厦VS津蘭山水御墅分析对比!

一、海南大厦VS津蘭山水御墅分析对比!

海南大厦 PK 津蘭山水御墅
均价: 25500元/㎡ 均价: 32000元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 50年 产权: 70年
开发商: 海口新城区建设开发有限公司 开发商: 天津津兰集团(三亚千禧生态旅业投资有限公司)
容积率: 6.0 容积率: 1.0
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 2栋 楼栋总数: 4小高层、11别墅栋
户数: 户数: 221户
规划面积: 238998.25平方米 规划面积: 22948.98平米
建筑面积: 26033.9平方米 建筑面积: 29826平米
物业公司: 海航物业 物业公司: 珠江格瑞
物业费: 16.00元/平米/月 物业费: 3.98元/平米/月
地址: 海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧 地址: 三亚迎宾路中段(上海大众4S店旁)
海南大厦配套 PK 津蘭山水御墅配套
学校: 海口椰城幼儿园 (409米)海口市第九中学 (831米)海口市第二十八小学 (725米)东昌小学 (855米) 学校: 吉阳区田独干沟小学(5.4公里)三亚市榆红小学(6.7公里)
购物: 名门广场 (1.7公里)大润发 (2.6公里) 购物: 鸿港新MALL城(6公里)三亚中视国际影城(12.4公里)解放路步行街(9.4公里)
医院: 海南曙光医院 (651米)海南省第五人民医院 (826米) 医院: 三亚市妇幼保健院(8.6公里)三亚市中医院(7.7公里)三亚市人民医院(9.1公里)
生活: 魅力100KTV、名门广场、交通银行、光大银行等。国兴大润发超市肯德基中视影院、IMAX影院省图书馆、海南歌舞剧院广场 周边公园: 迎宾风味园 生活: 旺豪超市(胜利店)(9.5公里)都市网咖(5.6公里)
娱乐: 金牛岭公园 (4公里)海南省博物馆 (4公里) 娱乐: 三亚千古情大剧院(2.8公里)群众艺术馆(3.7公里)
餐饮: 美丽人生烧烤广场 (184米)老字号一元火锅 (374米)东北农家饭 (485米) 餐饮: 三亚皮皮虾海鲜广场(2.4公里)莱仕汉堡(2.6公里)百姓养生酒家(凤凰路店)(5.8公里)
交通: 目前已开通10、33、40、48路等公交线路,另有多条公交线路规划中。市政道路四通八达,交通极为便利。 交通: 9、20、23、24、27经临小区

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南海南大厦买房优势:

1、海南海口房地产优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。

2、海南海南大厦楼盘详情:海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧,物业公司是海航物业,物业费16.00元/平米/月。产权年限:50年,绿化率40%,容积率6.0,楼盘规划面积238998.25平方米。

3、海南海南大厦卖点:四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

海南海南大厦

三、为什么海南大厦房价还会涨

海南海口楼盘,为何海南大厦房价涨这么高?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

海南大厦房子到底能不能升值?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,海南大厦的房子会越来越值钱,海南大厦新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南海南大厦的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。

海南海口新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口购房,海南海南大厦房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海口的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,海南大厦的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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