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金岛国际VS文博府分析对比！内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。。2。。海口房价是不是要下降，海南海口购房哪里好？金岛国际 PK 文博府哪个好？海口买房优势分析，海南金岛国际VS文博府分析对比！
金岛国际VS文博府分析对比！
一、金岛国际VS文博府分析对比！
| 金岛国际 |
PK |
文博府 |
| 均价： |
16000元/㎡ |
均价： |
7500元/㎡ |
| 特色： |
酒店公寓 |
特色： |
普通住宅养生社区花园洋房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南银辉实业有限公司 |
开发商： |
海南省扶贫工业开发区总公司 |
| 容积率： |
1.0 |
容积率： |
2.50 |
| 绿化率： |
37.56% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
别墅46、公寓2栋 |
楼栋总数： |
8栋 |
| 户数： |
156户 |
户数： |
706户 |
| 规划面积： |
30965平米 |
规划面积： |
45087.95平方米 |
| 建筑面积： |
46272平米 |
建筑面积： |
131028.87平方米 |
| 物业公司： |
世邦魏理仕物业顾问 |
物业公司： |
海南省扶贫工业开发区总公司 |
| 物业费： |
公寓2.8、双拼别墅4.3、独栋别墅4.8元/平米/月 |
物业费： |
1.20元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧） |
地址： |
海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地） |
| 金岛国际配套 PK 文博府配套 |
| 学校： |
城南小学(560米)国兴中学(1.29公里)海南医学院(城西校区)(2.75公里)海南大学(城西校区)(3.02公里)海口山高学校(2.77公里) |
学校： |
海口市一中高中部 (614米)欣欣幼儿园 (666米)海口荆英学校 (343米) |
| 购物： |
大汇兴购物中心(3.52公里)家乐福超市(红城湖店）(4.82公里)永顺超市(国兴中学店)(1.18公里) |
购物： |
华惠超市 (67米)好家福百货 (904米)美联超市 (915米)盛大粮油商店 (925米) |
| 医院： |
第一八七中心医院门诊部(3.38公里)海口市中医医院门诊部(3.98公里)海南省妇幼保健院(龙昆南路)(4.69公里)海南省第四人民医院(4公里) |
医院： |
海口市扶贫开发区卫生站 (30米)干细胞治疗中心 (688米)中西医诊所 (1.3公里) |
| 生活： |
山高菜市场(2.71公里)首艺造型(椰海大道)(2.04公里)工商银行(海口凤翔支行)(2.65公里)农业银行(凤翔支行)(2.59公里) |
生活： |
商业步行街：社区规划步行街，满足日常生活各种所需，十步之内，同样可以留守繁华。 周边学校： 文博府所处区域为海口教育新生带，周边学校云集，雄厚的教育资源使文博府根植于浓厚的文化背景中，这是一个高境界、高知人群的汇聚地，文博府的诞生，将孕育出 |
| 娱乐： |
好歌声量贩KTV(3.01公里)飞翔1号音乐清吧(3.46公里)丽华酒吧KTV(3公里)奥斯卡亚豪国际影城(4.53公里) |
娱乐： |
布拉花咖啡馆 (451米)川粤食空棋牌娱乐屋 (1公里)海声量版KTV (1.6公里)知人择城酒吧 (1.3公里) |
| 餐饮： |
拾味馆(红城湖店）(4.78公里)周氏金牌台湾牛肉面(城西店)(3.48公里)高第街56号餐厅(海口店)(4.97公里)琼菜王(南海大道)(4.25公里)尊宝比萨(府城店)(4.84公里) |
餐饮： |
多滋味火锅 (545米)李二家常菜 (413米)川粤食空 (1公里)川都人家 (834米) |
| 交通： |
旅游公交3、7线、K3路 |
交通： |
22路：新港—农垦医院；36路 ：白沙路—农垦总局；7路：农垦医院—教育学院 |
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海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南金岛国际买房优势：
1、海口楼盘优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
2、海南金岛国际楼盘详情：金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧），物业公司是世邦魏理仕物业顾问，物业费公寓2.8、双拼别墅4.3、独栋别墅4.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率37.56%，容积率1.0，楼盘规划面积30965平米。
3、海南金岛国际卖点：小区有温泉入户、带有超大赠送及园林水系。配套设施将非常丰富，有生活居住必须的多种商业设施及星级酒店群，也有高尚体验的室内运动场、 生态湿地公园等，项目将打造一种被向往的生态宜居生活方式，使宁静不再远离城市 。。
海口楼盘优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。。。。海口楼盘
综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，金岛国际的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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