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首开美墅湾值得投资吗?PK交泰·山海颂涨值潜力对比~

2019-04-01 08:46:21浏览量(

首开美墅湾
项目均价:18000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1625) 楼盘地址:西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角(滨海大道北进200米)

买房TEL:1808982840

首开美墅湾VS交泰·山海颂分析对比!无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得海口都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到首开美墅湾买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。。2。。海口房价涨这么快,海口买房那个好?首开美墅湾 PK 交泰·山海颂哪个好?海口买房优势分析,海南首开美墅湾VS交泰·山海颂分析对比!

首开美墅湾VS交泰·山海颂分析对比
首开美墅湾VS交泰·山海颂分析对比!

一、首开美墅湾VS交泰·山海颂分析对比!

首开美墅湾 PK 交泰·山海颂
均价: 17000元/㎡ 均价: 11000元/㎡
特色: 普通住宅 特色:
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权:
开发商: 海南民生长流油气储运有限公司 开发商: 海南交泰置业有限公司
容积率: 1.15  容积率: 1.01 
绿化率: 40% 绿化率: 48.85%
楼栋总数: 41栋 楼栋总数: 54栋
户数: 1899户 户数: 1804户
规划面积: 240835平米 规划面积: 134666平方米
建筑面积: 354511平米 建筑面积: 139002平方米
物业公司: 海南海景乐园物业服务有限公司 物业公司: 暂无资料
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 3.00 元/平米/月
地址: 西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角(滨海大道北进200米) 地址: 昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面)
首开美墅湾配套 PK 交泰·山海颂配套
学校: 五源河学校(1.22公里)海口新海学校(1.07公里)新海苗苗幼儿园(1.12公里)滨海第九小学(9.28公里) 学校: 昌化中学、昌化小学
购物: 惠友超市(滨海大道)(1.1公里)西海瑞园超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里) 购物: 昌化农贸市场、海润发超市、吉利超市
医院: 海南省肿瘤医院(2.15公里)海南医学院附属肿瘤医院(1.87公里)海南省儿童医院(4.59公里)海口同和医院(6.03公里) 医院: 昌化卫生所
生活: 中国建设银行(海口长滨路支行)(3.41公里)中国工商银行(海口政务中心支行)(3.41公里)中国银行ATM(长庆路)(2.13公里)国家开发银行(海南分行)(8.69公里) 生活: 邮政银行、农村商业银行
娱乐: 汽车影院(长滨北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象剧场(7.54公里)温泉亲水乐园(7.2公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 海岸恒昌海鲜园(290米)新海老字号(1.26公里)海口香格里拉香宫(2.45公里)海上人家(滨海大道)(1.34公里) 餐饮: 暂无
交通: 28路 交通: 暂无

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南首开美墅湾买房优势:

1、海南海口房地产优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。

2、海南首开美墅湾楼盘详情:首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角(滨海大道北进200米),物业公司是海南海景乐园物业服务有限公司,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.15 ,楼盘规划面积240835平米。

3、海南首开美墅湾卖点:首开美墅湾分为三期开发,现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团,由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店、低密度商业街、艺术展销中心组成;打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的综合性社区,包括艺术馆、创意基地、产权式酒店和精品板式住宅等。。

海南首开美墅湾

三、为什么首开美墅湾房价涨这么多

海南新房,为什么首开美墅湾房价每天都在涨?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

首开美墅湾房子升值空间大吗?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,首开美墅湾的房子会越来越值钱,首开美墅湾新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南首开美墅湾的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。

海南海口房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房子,海南首开美墅湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,首开美墅湾的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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