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中弘·西岸首府 VS 兰亭雅苑买房投资分析~

2019-04-04 08:37:54浏览量(

中弘·西岸首府
项目均价:10500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1387) 楼盘地址:海口市西海岸滨海大道长流起步区

团购微信:1808982470

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中弘·西岸首府VS兰亭雅苑分析对比
中弘·西岸首府VS兰亭雅苑分析对比!

一、中弘·西岸首府VS兰亭雅苑分析对比!

中弘·西岸首府 PK 兰亭雅苑
均价: 10500元/㎡ 均价: 9000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房商铺 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 49年
开发商: 海南日升投资有限公司 开发商: 海南隆欣房地产开发有限公司
容积率: 2.0 容积率: 3.0
绿化率: 45% 绿化率: 40%
楼栋总数: 8栋 楼栋总数:
户数: 1026户 户数: 474户
规划面积: 90742平米 规划面积: 20628.76平方米
建筑面积: 296000平米 建筑面积: 74774.15平方米
物业公司: 北京中弘文昌物业管理有限公司 物业公司: 海南富南物业有限公司
物业费: 2.40元/平米/月 物业费: 1.2元/平米/月
地址: 海口市西海岸滨海大道长流起步区 地址: 海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧
中弘·西岸首府配套 PK 兰亭雅苑配套
学校: 长德学校中学部 (2公里)海口市新民小学 (2公里)海口市长流中学 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里) 学校: 景山中学、国科园中学、海秀中学、一中高中部、海瑞学校、金盘实验小学、景山小学、国科园小学,金盘幼儿园、景山幼儿园、三叶幼儿园、秀英宝宝幼儿园
购物: 大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里) 购物: 暂无
医院: 海南省肿瘤医院 (968米)海南省人民医院 (11公里) 医院: 海南省人民医院
生活: 国家开发银行 (664米)中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)中国银行 (2.4公里) 生活: 在建大润发(巴洛克),美联超市,万家隆超市,泓寰超市,丽晶超市、秀英市场(农贸菜市),海玻市场,秀华路——中行,工行,农行,建行;秀英大道——交通银行
娱乐: 西秀海滩公园 (682米)美林公园 (1.5公里)假日海滩动感5D电影+动感碰碰车 (2公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 泰达会馆-咖啡厅 (345米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米) 餐饮: 暂无
交通: 28、35、37、40、50 交通: 本项目位于海口主要交通干道南海大道西段边检站国门大酒店东侧,毗邻丘海大道和秀英大道,交通十分便利,出行方便。公交线路有7路、12路、16路、24路等。项目作为轻轨一线项目,距海南东环城市轻轨秀英站仅500米!是目前海口市在售项目中当之无愧的“一线轻轨地产”

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南中弘·西岸首府买房优势:

1、海南海口房子优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南中弘·西岸首府楼盘详情:中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区,物业公司是北京中弘文昌物业管理有限公司,物业费2.40元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率2.0,楼盘规划面积90742平米。

3、海南中弘·西岸首府卖点:中弘西岸首府分为两期开发,一期约12万平米,共8栋高层,容积率2.0,绿化率45%。二期约18万平米,200米的地标性建筑,涵盖星级酒店、商业中心、酒店式公寓、写字楼等功能。项目户型涵盖一居,两居及三居临海精装平层官邸。。

海南中弘·西岸首府

三、中弘·西岸首府房子该不该买?

中弘·西岸首府楼盘还会升值吗?海口房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

1、海口的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将海口当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激海口房价的上涨。

海口二手房小编建议:无论是出于什么目的在海南中弘·西岸首府买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470王伟),他们手上的海口房地产信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南海口的房产升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018海口买房解析

综合评价:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说,中弘·西岸首府的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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