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海口汇水湾公寓5#楼 PK 中和龙沐湾·海润源周边配套对比分析~

2019-05-06 10:14:11浏览量(

汇水湾公寓5#楼
项目均价:7800元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转413) 楼盘地址:海南省海口市金盘路36号

购房热线:1808982870

汇水湾公寓5#楼VS中和龙沐湾·海润源分析对比!汇水湾公寓5#楼买房时,大家最关心的往往是海口房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。。4。。海南海口房价上涨空间有多大,海口购房哪里好?汇水湾公寓5#楼 PK 中和龙沐湾·海润源哪个好?海口买房优势分析,海南汇水湾公寓5#楼VS中和龙沐湾·海润源分析对比!

汇水湾公寓5#楼VS中和龙沐湾·海润源分析对比
汇水湾公寓5#楼VS中和龙沐湾·海润源分析对比!

一、汇水湾公寓5#楼VS中和龙沐湾·海润源分析对比!

汇水湾公寓5#楼 PK 中和龙沐湾·海润源
均价: 7800元/㎡ 均价: 160000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房 特色: 普通住宅海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 产权: 70年
开发商: 海南海洋地质后勤服务有限公司 开发商: 海南中和集团有限公司
容积率: 3.0 容积率: 1.19
绿化率: 40% 绿化率: 48.02%
楼栋总数: 5栋 楼栋总数: 14栋
户数: 120户 户数: 3526户
规划面积: 804平方米 规划面积: 268000平方米
建筑面积: 16670.42平方米 建筑面积: 355701.91平方米
物业公司: 海南地矿物业管理有限公司 物业公司: 海南和坤物业管理有限公司
物业费: 住宅1.0,商铺2.0元/平米/月 物业费: 2.00元/平米/月
地址: 海南省海口市金盘路36号 地址: 海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区
汇水湾公寓5#楼配套 PK 中和龙沐湾·海润源配套
学校: 常春滕幼儿园、布朗幼儿园、海南中学、海南师范附中、海师附院海南第一职业中学、海南职业技术学院、海南师范大学、金盘实验学校等。 学校: 长沙小学 (1.4公里)尖峰中学 (2.7公里)喜洋洋幼儿园 (8.5公里)
购物: 暂无 购物: 岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)
医院: 海口市中医院 医院: 乐东人民医院
生活: 海甸岛、解放路、海秀路、国贸等四大海口城区成熟商圈。 生活: 小区自有近万平方米的综合商业配套
娱乐: 暂无 娱乐: 云雷舞厅 (1.6公里)尖峰岭国家森林公园 (20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑 (17公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 岭头海鲜楼 (759米)海湾海鲜城 (770米)温德姆豪廷轩中餐厅 (4公里)绿园饭店 (2.7公里)
交通: 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交车线路到(海口市中医院站)下车。 交通: 距离西线高速尖峰岭出口2公里,距三亚约70公里,距海口260公里。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南汇水湾公寓5#楼买房优势:

1、海南海口房地产优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。

2、海南汇水湾公寓5#楼楼盘详情:汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号,物业公司是海南地矿物业管理有限公司,物业费住宅1.0,商铺2.0元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率40%,容积率3.0,楼盘规划面积804平方米。

3、海南汇水湾公寓5#楼卖点:小区配套:儿童乐园,业主会所,健康娱乐、室外休闲凉亭等一应俱全;。

海南汇水湾公寓5#楼

三、为何汇水湾公寓5#楼房价每天都在涨

海南海口购房,为什么汇水湾公寓5#楼房价涨这么高?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

汇水湾公寓5#楼房产升值空间大吗?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,汇水湾公寓5#楼的房子会越来越值钱,汇水湾公寓5#楼新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南汇水湾公寓5#楼的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。

海南海口楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房子,海南汇水湾公寓5#楼房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,汇水湾公寓5#楼的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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