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海南海口房地产该不该买?田德海泉湾vs海南绿地城优劣势是什么~

2019-06-06 08:26:50浏览量(

田德海泉湾
项目均价:14000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1482) 楼盘地址:海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面)

买房微信:⒈8892847O

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田德海泉湾VS海南绿地城分析对比
田德海泉湾VS海南绿地城分析对比!

一、田德海泉湾VS海南绿地城分析对比!

田德海泉湾 PK 海南绿地城
均价: 14000元/㎡ 均价: 12000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 养生社区旅游度假花园洋房学区房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 40年 产权: 70年
开发商: 海南田德房地产开发有限公司 开发商: 海口绿地鸿翔置业有限公司
容积率: 1.00 容积率: 1.25
绿化率: 50% 绿化率: 50%
楼栋总数: 60栋 楼栋总数: 18栋
户数: 280户 户数: 1535户
规划面积: 43721平米 规划面积: 7800000平米
建筑面积: 51434平米 建筑面积: 9533333平米
物业公司: 海南珠江物业管理有限公司 物业公司: 长城物业
物业费: 1.90元/平米/月 物业费: 2.00元/平米/月
地址: 海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面) 地址: 海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处
田德海泉湾配套 PK 海南绿地城配套
学校: 小精灵幼儿园 (997米)爱心幼儿园 (1.1公里)万家乐幼儿园 (1.3公里)海口市白沙门小学 (1.3公里) 学校: 海口大学城 (13公里)海师附中 (2公里)灵山中学 (1.6公里)灵山镇中心小学 (960米)
购物: 环岛易购 (485米)浩洋商行 (551米)权康便利店 (556米)新佳佳超市 (578米)雅洁超市 (593米) 购物: 灵山群力商行 (900米)美兰隆都电器商场 (1.3公里)南北水果批发市场 (9公里)国兴大润发 (10公里)
医院: 海口市人民医院 (1.3公里) 医院: 海南省人民医院 (19公里)海口市第四人民医院 (10公里)第一八七中心医院 (12公里)
生活: 白龙综合市场 (7公里)豪生大酒店 (3公里)中国建设银行 (482米)中国农业银行 (422米)中国光大银行 (344米) 生活: 灵山镇菜市场 (500米)中国银行 (50米)鸿洲埃德瑞皇家园林酒店 (3公里)
娱乐: 白沙门公园 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (2公里) 娱乐: 花卉大世界 (4公里)海口中视IMAX国际影城 (10公里)
餐饮: 牛一锅 (544米)长河六品锅 (396米)潇湘百味 (490米) 餐饮: 仕杰美食城 (950米)四川饭店 (1公里)添乐福饭店 (1公里)
交通: 36路、18路、19路、21路、44路公交车、大润发和家乐福购物车临近项目。 交通: 21、41、43、45、快一路公交,云龙镇专线中巴

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南田德海泉湾买房优势:

1、海口房子优势:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南田德海泉湾楼盘详情:田德海泉湾位于海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面),物业公司是海南珠江物业管理有限公司,物业费1.90元/平米/月。产权年限:40年,绿化率50%,容积率1.00,楼盘规划面积43721平米。

3、海南田德海泉湾卖点:田德海泉湾别墅均有超大庭院及多个露台赠送,整个建筑设计使得房屋的得房率和性价比很高。高层花园洋房拥有三面景观,270度海景,园景,尽纳眼底。入户花园、环绕式花园、室内花园的大面积赠送,可以二房变三房甚至四房。。

海南田德海泉湾

三、田德海泉湾房地产该不该买?

田德海泉湾商品房值得买吗?海口房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

1、海口的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将海口当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激海口房价的上涨。

海口房价小编建议:无论是出于什么目的在海南田德海泉湾买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470王伟),他们手上的海口楼盘信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南海口的商品房升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018海口买房解析

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,田德海泉湾的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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