【海南东海岸房产】开发商“跑路”了怎么办？

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开发商“跑路”了怎么办？ 海南东海岸新房，东海岸买房要掌握些简单的东海岸房产知识，东海岸房地产相关专业知识入门并不易。

如果海南房子已建好，可以直接照程序向房管部门申请办理东海岸房产证，弄清楚“烂尾楼”的产权关系，对后续维权至关重要。

如果海南房子已经没建好，则需要分类讨论：

假如是因为开发商破产导致楼房彻底“烂尾”，则业主需要通过法律途径维权。海南购房时要先向销售方确定海南房子是否有产权证和销售许可证；然后了解海南房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。

注意一点，不可将海南房子退给开发商。因为退房以后，海南购房者只能拿到收据或欠条。海南购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于买卖关系。

东海岸买房优势：海南房价，新海口主城区将形成“一个中心、两个组团”的用地布局结构，其中江东组团（东海岸）将重点拓展面向岛外的现代综合服务功能，有度假休闲、商务旅游、休闲体育、部分综合服务等。

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