当今海口琼山区购房怎么样？海南海口琼山区房地产热卖排行榜~

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当今海口琼山区购房怎么样？海南海口琼山区房地产热卖排行榜~海口琼山区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。海口琼山区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。琼山区依然是最适合买房养老度假的地方，上涨的不是那么快，你是否还在苦苦寻觅哪个你理想中的好房子？不妨跟随小编看看海口琼山区楼盘热卖排名！或许，你想要的好房子在这里！今日小编为你揭晓海口琼山区房价是涨是跌及海口琼山区房产热卖排名！

一、现在琼山区房价怎样？？

海南海口琼山区房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口琼山区买房，海南海口琼山区房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为海口琼山区的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口琼山区房产还是一样的火爆，海口琼山区房价没降反升了。那么，海口琼山区房价还涨不涨了？

1、海口琼山区房价多少？海南海口琼山区房价均价14365元/㎡，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口琼山区楼市，但是海口琼山区房价没降下来过；可见，在短期内，海口琼山区房价不会出现下降的可能。

2、海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在海口琼山区买房的。而且海口琼山区短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

3、支撑海南海口琼山区房价上涨的原因，海南房价的猛烈上涨，主要由七因素叠加造成：（1）、雾霾因素；（2)、海南房价过去调整了几年，处于价值洼地；（3)、老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显；（4）、海南环境与设施配套的持续完善；（5）、人们对生活品质的重视提高与需求升级；（6）、海南政府办事效率高，吸引了众多新兴企业落地。（7）、政府现在大力注重环保，不给批地乱建，保持海南原有的原生态。

4、海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口琼山区房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口琼山区房产仍会是一个持续上升的阶段。

二、海南海口琼山区销售房子排行榜

海南海口琼山区的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口琼山区买房度假的原因之一。海口琼山区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海口琼山区购房误区里。以下小编精心整理了海口琼山区楼盘排行榜，仅供参考！

1、玫瑰湾

产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，物业费3.10元/平米/月。

楼盘地址：海口市美苑路39号

楼盘卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

楼盘优势：琼山区全国重点文物保护单位：珠崖岭城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清万寿宫诏碑，位于五公祠内）。

2、昌茂翰林西苑

产权年限：70年，产权年限70年。

楼盘地址：海口市白水塘路景山学校正对面

楼盘卖点：小区设施齐全，配套篮球场、会所、幼儿园等运动娱乐设施，专业物业管理公司提供最完善的周到服务。。

楼盘优势：琼山区府城元宵换花节，简称府城换花节、换花节。府城的“换花节”历史悠久，起源于“换香节”，唐末已存在元宵张灯结彩、换香活动。“换香”蕴含着当地老百姓互换香火，有换吉纳祥，发财旺丁的寓意。后来出于节庆安全考虑，1984年，府城民间“换香”习俗改为“换花”，“换花”逐渐成为人们元宵闹春的主要活动，并演变成年轻人追求爱情的新习俗。。

3、海甸上苑

产权年限：70年，周边商场有家乐福超市 (2.45公里)南国超市 (880米)兆南万福商场 (790米)。

楼盘地址：海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面）

楼盘卖点：小区内设有银行ATM机、健身房、超市、咖啡厅、书吧、棋牌室等。。

楼盘优势：琼山区府城元宵换花节，简称府城换花节、换花节。府城的“换花节”历史悠久，起源于“换香节”，唐末已存在元宵张灯结彩、换香活动。“换香”蕴含着当地老百姓互换香火，有换吉纳祥，发财旺丁的寓意。后来出于节庆安全考虑，1984年，府城民间“换香”习俗改为“换花”，“换花”逐渐成为人们元宵闹春的主要活动，并演变成年轻人追求爱情的新习俗。。

4、新世界花园度假村悦江庭

产权年限：70年，绿化率62.4%。

楼盘地址：海口市南渡江入海口的新埠大道1号

楼盘卖点：小区会所，是海口目前高档小区中建筑面积最大、设施最齐全的会所。热带园林式游泳池，具加勒比海地区传统度假村的风格。

楼盘优势：海口市琼山是国家历史文化名城，是琼州府（琼州）驻地，即古时海南的政治、经济、文化中心 ，素有琼台福地之美称。琼山区经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心。区人民政府驻地为府城街道。。

5、榕庄

产权年限：住宅70 年，医院配套有社区诊所；。

楼盘地址：海口市云龙镇海榆北路66-6号

楼盘卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

楼盘优势：价格实惠。

6、蓝城印象

产权年限：70年，周边餐饮有好百年海景酒楼 (829米)西秀渔港 (800米)箭海海鲜莊 (666米)阿陆海鲜大排档 (839米)。

楼盘地址：海口市西海岸永万路

楼盘卖点：3000平米商务会所、5000平米东南亚水景园林、2000平米泳池、温泉泡池、地下车库。。

楼盘优势：现房，海景房。

7、海涛花园

产权年限：70年，

楼盘地址：琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近）

楼盘卖点：海涛花园以中小户型为主，从48.28到290平米，共有十种不同面积，不同楼层，不同朝向，不同景观，不同价位，小区5层以上户户看海，4层以下住户尽观庭院景色，是集休闲、养生、度假、生活于一体的养生度假花园。。

楼盘优势：海口市琼山区高速公路：G98海南环岛高速公路、S81海口联络线、S82机场联络线、S11线（原名海文高速公路）。

8、昌茂湖畔人家

产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，

楼盘地址：海口市金垦路33号

楼盘卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

楼盘优势：海口市琼山区现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及府城鼓楼、丘濬故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城（琼山城墙）、珠崖岭城址、旧州城遗址等，全区共计有文物保护单位52处。。

9、吾悦广场

产权年限：70年，周边餐饮有N多寿司(海口店) (748米)杨铭宇黄焖鸡米饭 (710米)乡里人家酒店 (630米)渝州人家 (722米)椰海美食园 (472米 )。

楼盘地址：海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处

楼盘卖点：新城吾悦广场地上部分包涵约8.6万平方米购物中心、5.7万平方米商业街、1.4万平方米住宅及创新型SOHO底商、4.1万平方米创新型SOHO、16.6万平方米住宅；地下部分包涵1.68万平方米的超市、0.15万的超市型菜市场、地下商业及停车库、设备房 。。

楼盘优势：海口市琼山区军坡节：大年过后，农历二月便到了海南人闹军坡的时节。军坡节是海南人祭祀祖先和缅怀历史人物的民俗活动。每到军坡节，一般以一乡或一村为单位，大搞祭祀活动。。

10、海鑫城

产权年限：70年，

楼盘地址：南海大道与永万路交汇西南侧

楼盘卖点：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

楼盘优势：绿化率高,观景非常好,周边交通便利。

小编建议：如果您意向购买海口琼山区的房子，必须做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的海口琼山区房产信息是最全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

三、海口琼山区买房优势

1、海口琼山区房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制海南海口琼山区房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

2、海口琼山区房价始终都是大家聚焦的话题，一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟，房子这东西太吸引人了，任何商品价格涨跌都是正常的，海口琼山区房子也一样，所以那些炒房客也应该醒醒了，现在海口琼山区房价不会大幅上涨。

3、在海口琼山区买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，投资价值不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。

小编结语：海南海口琼山区的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口琼山区买房度假的原因之一。在海口琼山区买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。海口琼山区楼盘排行榜，北方人还可以买哪里的商品房，海口琼山区房价涨这么高及海口琼山区新房销售排名！。。。《当今海口琼山区购房怎么样？海南海口琼山区房地产热卖排行榜~》，仅供参考~

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