海南海口观澜湖房价会大降是蜚言！几个升值因素打破蜚言~

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2018年海南海口观澜湖房价要狂跌？海南海口观澜湖房价 海口观澜湖养生区房价每天都在涨，很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。海口观澜湖房价天天涨，海口观澜湖稀缺资源决定涨价空间。。。感觉海口观澜湖房价下降的北方人，2018都亏了上百万，海南海口观澜湖房价你认为上涨的空间还会有多少？今日小编为你揭秘2018年海口观澜湖房价最新推测~

一、2018年海南海口观澜湖房价要狂跌？

海南海口观澜湖房价怎么样？2018年最新海南海口观澜湖房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。随着海口观澜湖环境的不断改善，海口观澜湖房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口观澜湖气候，冬天暖和。

为什么这么多外地人选择在海南海口观澜湖买房？这说明一个问题，就是海南海口观澜湖的房价没有他们那的高又或者海南海口观澜湖房价并不算高；可想而知，海南海口观澜湖房价仍有增值空间。

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、海口观澜湖房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海口观澜湖房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海口观澜湖房子就这么一点，想要的人却越来越多...

每次关于海口观澜湖房价走势的猜测都牵动人心，很多人因为海口观澜湖房价不敢买房，海口观澜湖房价高了怕跌了亏，海口观澜湖房价跌了怕买了更亏。因此，海南海口观澜湖房价涨也不是跌也不是。但是不论怎么说，这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此，海口观澜湖房价在2018年出现跌价是不可能的。

二、北方人越顾虑海口观澜湖房价就越涨

2018海南海口观澜湖房地产，海口观澜湖房价都出现了快速的上涨。那么，海南海口观澜湖房价要狂跌是真的假的？知不知道海口观澜湖商品房都不够卖了！

1、海口观澜湖买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、海口观澜湖新房未来比金子值钱：根据此次的海口观澜湖限购政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，海口观澜湖房子就是最硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南海口观澜湖买了房，即是个投资，也是个方便，等到冬天来海南海口观澜湖养生区的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南海口观澜湖房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

这样一来，就有越来越多的人选择在海南海口观澜湖买房了。

既然海口观澜湖买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南海口观澜湖房价。虽然前来旅游的人不会减少，但是买房的人会感觉多压力的增加而放弃购房。

但是这样的心态绝对不代表海南海口观澜湖房价要降。而是代表海南的新格局将要到来。原本购买一个100平米的房子首付30%不高。现在70%就多了很多。那么要还想在海南买房该怎么办呢？

这样的话开发商就会变换建设的策略。对开发小户型，40平米的户型，单价不变，最后只需要首付100平米户型28%的房款即可，而且还贷压力骤减。

这样一算，反正来海南是度假，大房子也是住，小房子也是住。不一样吗？

因此，前期一定会对楼市产生阵痛，但是调整之后海南的楼市会更加具有吸引力，发展的更快！

总之，从短期来看，对稳定海南房地产市场起到很重要的作用。限购区的房价，上升趋势随着购买力的枯竭房价上涨空间变弱，甚至会下跌的风险，这也会抑制非限购区的上涨动力。

3、海口观澜湖房地产优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。

王伟结语：海口观澜湖房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！其实关于2018年海口观澜湖房价走势已经定调了，稳定，稳定，还是稳定，那么这两个字就非常能够说明问题的，海口观澜湖房价不大涨，也不大跌，目前业界对于海南海口观澜湖房价的看法也都是不一样的，各方观点都不是一致，唯一一个一致就是稳定！2018年海口观澜湖房价也不会出现大跌大涨，对于后期海口观澜湖房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。《海南海口观澜湖房价会大降是蜚言！几个升值因素打破蜚言~》供大家参考。。。

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