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目前海口市观澜湖小户型楼盘该不该买？ 海口观澜湖小户型值得投资吗？,的楼盘信息,以及的房地产信息,海口观澜湖房价。2020海口市观澜湖小户型利与弊讲解，2020海口观澜湖小户型能升值吗？海南小户型房价。。。海口观澜湖小户型升值潜力全面解读，海南王伟给你详细的介绍。。。。
一、海南小户型还能买吗？
目前海口观澜湖房价都上涨的很快，海口观澜湖均价目前在20900左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，那么，海口观澜湖小户型该不该买？我们都来看看。。。
1、很多内地朋友过来海南买房养老都普遍有这么一个想法：我在海南买房只是为了过冬的时候才会去住个两三个月，或者是和老伴过来养老等，所以大部分人都不会买大户型的，价格贵而且居住时间不长，居住人数不多等原因，所以造成了海口观澜湖小户型成为了海南买房的首选。
2、海南停止海口观澜湖小户型商品住宅建设，提高商品住宅套型面积，在海南省实行开发规模总量调控的情况下，可以降低入住人群规模，缓解基础设施和公共服务设施压力，提升居住环境质量。
3、不少人都纷纷琢磨起来海南买房了。很多想买房过冬以及长期居住的北方人都想要买小户型，因为小户型就能满足一家几口人的生活空间需求。由于海口观澜湖小户型房源较少，同时加上政策停止批建小于100平米以下的小户型，非海南户籍的购房者想要买小户型就难上加难了。
4、全面停止审批建筑面积100㎡及以下的新建商品住宅。停止海口观澜湖小户型商品住宅建设，提高商品住宅套型面积，在海南省实行开发规模总量调控的情况下，可以降低入住人群规模，缓解基础设施和公共服务设施压力，提升居住环境质量，这对于购房者来说也是种生活福利。
提醒：随着愈来愈多人群，对海南环境优势的认识和以“资源抵御危机，以价值规避风险”的休闲地产投资价值的认知。海口观澜湖小户型买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。
二、凭什么海口市观澜湖买房“候鸟”都选择海口观澜湖小户型？
海口观澜湖交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园，旅游度假、休闲娱乐、环球美食，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，海口观澜湖最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
1、海口观澜湖小户型的房子大都具备以下特征：小户型房子的建筑面积，一般应该在60平方米上下，有的甚至还“超小”，只有三四十平方米左右。其二是小户型房子都有装修，特别是室内装修较为时尚，可以即购即住。第三是小户型房子的物业管理周到完备，社区环境配套成熟，易于居住者出行。
2、总价低廉：现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起，还要住得起。诸如前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，后期居住的运行费用，如物业费、停车费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择海口观澜湖小户型会使前后期居住费用降低。所以购买小户型不管是首付压力还是房贷压力，都会小很多，不至于因为房子而超负荷承受经济压力。
总结：海口观澜湖小户型要那些较普通的小户型，不要购买那些所谓高端的公寓式酒店。有的开发商要降低小户型的购买总价，只能以商住性质给小户型立项，并冠以公寓式酒店的名称，殊不知，公寓式酒店的土地是商业性质，使用年限较多只有50年，另外整个楼盘都是小户型，出租竞争激烈，空关的可能性大。下面我们来看看海口观澜湖哪些小户型还能投资？
三、海口观澜湖哪些小户型还能投资？
海口观澜湖小户型有没有投资空间？海口观澜湖周边哪些楼盘还能升值，海口观澜湖小户型房子会升值吗？其实在海口观澜湖买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口观澜湖房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口观澜湖房价还会持续上涨，由于海南海口观澜湖房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口观澜湖哪些小户型还能投资，仅供参考！。
1、粤泰·滨江花园： 粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面），开发商是海口中税房地产开发有限公司。
2、汇元江海汇： 海口市美兰区琼山大道西侧。
3、恒大海口湾： 恒大海口湾位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心，物业费3.00元/平米/月。
4、城投海一方： 城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），生活配套有 假日海滩、西秀海滩、五源河公园。
5、御景峰： 御景峰位于御景峰位于海口市金贸西路16号，容积率3.20。
6、衍宏康馨花园： 衍宏康馨花园位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，
7、海悦四季花园： 海悦四季花园位于海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁），生活配套有御都国际·时尚足浴指压700米中国邮政(沿江五西路邮政所)1.37公里。
8、观澜湖九里： 观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、禧福新城： 禧福新城位于海口市海秀中路130号，物业公司是海航恒禾物业管理有限公司。
10、尚海华廷： 尚海华廷位于海韵路17号，
海口观澜湖休闲度假：海口观澜湖依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。
结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口观澜湖买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。海口观澜湖小户型比较适合用来投资+度假+养老。目前海口市观澜湖小户型楼盘该不该买？供大家参考。。。
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