为何海口西海岸房价一直涨？海南海口西海岸房价上涨的原因~

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为何海口西海岸房价一直涨？海南海口西海岸房价上涨的原因~海口西海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。海南海口西海岸房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制海口西海岸房价，所以，海口西海岸的房价涨这么快。

一、为啥海口西海岸房价还爆涨？

越限购海南房价越上涨！拿北京举例子，2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京限购到今天为止，你见过房价下跌吗？所以限购令只能抑制海南海口西海岸房价上涨过快。政府之所以限购是因为已经承认了海南海口西海岸有很大的发展空间，所以说，限购的结果就是越限购海南海口西海岸房价越涨。那么，为何海口西海岸房价涨的这么快？下面我们来看一下.

1、海口西海岸房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口西海岸房价上升。

2、海口西海岸房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海口西海岸房价肯定涨不动也涨不快，但是海南房价不会下跌。海南海口西海岸的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口西海岸生态环境，不想升值都有点难。

3、三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南海口西海岸买房。海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南海口西海岸楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

4、从政策环境来看，这几个月海南楼市限购政策不仅有所松动，而且还出现了正面推动的利好政策。新房供应量也回暖。这些迹象都表明海南年底的房价上涨通道已经打开，2020年只要政策不紧缩（频繁变换政策的可能性不大），2020年海南海口西海岸房价上涨是必然的了。

海口西海岸楼盘综合优势一：海口西海岸旅游度假区市政府所在地变成了高大上的CBD；五源河学校、华侨中学等高端学府坐落；远大购物中心在西海岸全面开业；海南省肿瘤医院（海南省目前唯一的三级甲等肿瘤专科医院）正式落成开业；海南省儿童医院新建项目；五源河森林公园、带状公园、中央公园等三大公园的规划与建设；可满足10万人的日常生活需求、实现智能化管理的海口五源河农贸市场已于4月5日举行封顶仪式等等等等，其中最具代表性的就是海秀快速路了，其首位连接的分别是海口市政府和海南省政府。

二、分析促进海口西海岸房价上涨的原因

海口西海岸房价不管是涨还是跌，有海口西海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。海南的调控是最新一轮调控的一部分，从调控的层面来说，已基本做到极致了，分析促进海口西海岸房价上涨的原因。。。

1、海口西海岸房价均价19860元/㎡左右。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，海口西海岸房价自然会越来越高。

2、海口西海岸房产配套：海口西海岸交通高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等，海口核心滨海区，海滨自然特色风光景观，年均温度24.6℃，海口西海岸人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海口西海岸水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

3、海口西海岸楼盘升值空间：海口西海岸的土地越来越少，当海口西海岸新房开发到一定的规模后，海口西海岸的房子会越来越值钱，海口西海岸新房越来越稀缺。海口西海岸的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口西海岸未来是绝不愁升值出手的。

4、海口西海岸房地产分析：来海口西海岸买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

海口西海岸房子综合优势二：海口西海岸包括西海岸高尔夫球会、美视五月花高尔夫球场、热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩、粤海铁路海口火车站以及海口喜来登温泉度假酒店等六家五星级度假酒店。

三、海口西海岸什么房产值得入手？

海口西海岸房价这么高？海口西海岸的房产还能买吗？海口西海岸购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南海口西海岸什么新房可以买？以下小编精心整理了海口西海岸的房产项目，仅供参考！

1、海南和信广场：海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，生活配套有综合商场：春源购物广场、大润发超市。

2、金色美舍：金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，容积率3.3。

3、华侨城·曦海岸：华侨城·曦海岸位于五源河体育场西侧。

4、福新永升广场（原名中房嘉园）：福新永升广场（原名中房嘉园）位于海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧，周边娱乐有永庆寺 (3公里)月亮湾高尔夫 (3公里)金鑫足球训练基地 (3.5公里)火山口地质公园 (10公里)盈滨半岛海滨浴场 (3公里)万达电影院 (1公里)。

5、五指山翡翠新区：五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，物业公司是华安物业。

6、首创禧悦湾：首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口。

7、北辰府：北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街，绿化率40%。

8、碧桂园君悦海：碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，

9、天源海景：天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，物业费1.50元/平米/月。

10、后海温泉小镇：后海温泉小镇位于澄迈老城开发区欣龙路，楼盘亮点，后海温泉小镇3000㎡五星级休闲会所品味生活，下沉式景观泳池携子亲水，五星级度假酒店尊享奢华，独立步行商业街轻松购物。一轴两区，人车分流，商网分离。。

海口西海岸首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口西海岸过冬旅游的北方老人会越来越多，对于商品住宅土地的供应，海南更是进行了严格的管控，不仅回收大面积的土地，限购一年多来，海南的房子还是卖了这么多，海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

海口西海岸楼盘综合优势三：海口市西海岸旅游度假区被三大公园环饶，包括18万㎡的市政中央公园、4400亩五源河森林公园、会展公园，您每天都能呼吸新鲜的滨海空气。

小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口西海岸买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。《为何海口西海岸房价一直涨？海南海口西海岸房价上涨的原因~》仅供参考~

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