如今海南海口东海岸房价怎样？海口东海岸在售楼盘排行榜！

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如今海南海口东海岸房价怎样？海口东海岸在售楼盘排行榜！海口东海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。海口东海岸房价是跌还是涨不是靠我们主观的感觉跌就跌感觉涨就能涨的，你是否还在苦苦寻觅哪个你理想中的好房子？不妨跟随小编看看海口东海岸楼盘关注排名！或许，你想要的好新房在这里！今日小编为你揭晓海口东海岸房价涨这么高及海口东海岸房子销售排名！

一、2020年海口市东海岸房价涨这么贵？？

2020年海口东海岸房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是海口东海岸房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海口东海岸房价肯定涨不动也涨不快，但是海口东海岸房价不会下跌。五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，所以说2020年海口东海岸的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度，海口东海岸的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。那么，海口东海岸房价还会不会涨？

1、海口东海岸房价多少？海南海口东海岸房价均价14650元/㎡，海口东海岸房子是保命刚需，资源稀缺，海口东海岸房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

2、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海口东海岸未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海口东海岸，准备在海口东海岸发展的，而这些人来海口东海岸后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南海口东海岸的房地产有没有升值空间？

3、国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房地产的海南，仍是考验。外地人限购，本地人嫌贵，房地产己不再是海南支柱。至于，海南海口东海岸房价跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。值得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。

4、海南海口东海岸房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。

二、海口市东海岸优质房子排行榜

海南海口东海岸的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口东海岸买房度假的原因之一。海口东海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。以下小编精心整理了海口东海岸楼盘排行榜，仅供参考！

1、帝和华庭

产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

楼盘地址：海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米）

楼盘卖点：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

楼盘优势：海口东海岸4条公交线路通达主城区；境内有高速、高铁穿境而过；。

2、罗曼帝克

产权年限：70年，容积率3.78。

楼盘地址：滨海大道长滨四路16号

楼盘卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

楼盘优势：海口新城区，未来城市发展地段。

3、置地东方广场

产权年限：70年，产权年限70年。

楼盘地址：海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处

楼盘卖点：置地东方广场紧邻万绿园，正对海口市会展中心，置地东方广场是集企业办公、企业总部会所，五星级SOHO高端公寓、五星级海口唐拉雅秀酒店、大型商业综合体为一体的超高层城市综合体，引进了国内外先进的建筑理念、环保概念、智能化系统。。

楼盘优势：从文昌的铺前大桥，沿着滨海连接到海口东海岸，将近一百公里的滨海旅游快进路。。

4、城投椰风水韵北区

产权年限：70年，

楼盘地址：海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面）

楼盘卖点：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。

楼盘优势：海口东海岸丰富的原生态旅游资源，东海岸有东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质也要好于位处琼州海峡的西海岸。。

5、博亚·龙湾

产权年限：50年，物业费暂无资料元/平米/月。

楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛

楼盘卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

楼盘优势：“海澄文”一体化综合经济圈是由海口的长流组团（西海岸）、中心组团和江东组团（东海岸）三个组团来连接澄迈和文昌所组成，它占据了海南岛三分之一的土地，将创造50%的产值。。

6、上城名都

产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，物业公司是海南众和酒店物业管理有限公司。

楼盘地址：海口市龙昆南路133号

楼盘卖点：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

楼盘优势：海口东海岸丰富的原生态旅游资源，东海岸有东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质也要好于位处琼州海峡的西海岸。。

7、千江悦

产权年限：70年，医院配套有第四人民医院，市妇幼保健院；。

楼盘地址：海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸

楼盘卖点：千江悦位于椰海大道南渡江东岸，整体占地近千亩，毗邻省公务员小区，集低密度住宅、品牌酒店、特色主题商业街等业态于一体，享受省府繁华配套与南渡江、东海岸度假带等自然资源。。

楼盘优势：绿地城，万亩大盘，自建城中城，户型方正，环境优美，视野开阔。

8、金碧文华

产权年限：70年，开发商是海南庆豪房地产开发有限公司。

楼盘地址：海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)

楼盘卖点：小区花园、高级休闲会所、泳池、停车场等。

楼盘优势：东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。。

9、首开美墅湾

产权年限：70年，绿化率40%。

楼盘地址：西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米）

楼盘卖点：首开美墅湾分为三期开发，现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团，由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店、低密度商业街、艺术展销中心组成；打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的综合性社区，包括艺术馆、创意基地、产权式酒店和精品板式住宅等。。

楼盘优势：文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的综合性社区。

10、金隅大成·西溪里

产权年限：70产权年，物业费2.3平方元/平米/月。

楼盘地址：海南省海口市海甸二东路中段

楼盘卖点：地段成熟，交通方便。

楼盘优势：一线江景，优质物业服务，社区配套完善。

小编建议：如果您意向购买海口东海岸的房子，必须做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的海口东海岸房产信息是最全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

三、海口东海岸房地产优势

1、从目前看，海南海口东海岸买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象海口东海岸房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

2、判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是海口东海岸养老投资，环境优美的海景房也是不错的选择。

3、现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足，政府也是看到海南发展的短板，加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南海口东海岸，比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

小编结语：海口东海岸买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;海口东海岸楼盘排行榜，海口东海岸买房不发愁，海口东海岸房价涨这么高及海口东海岸房产涨跌排名！。。。《如今海南海口东海岸房价怎样？海口东海岸在售楼盘排行榜！》，仅供参考~

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