海口龙华区“期房”和“现房”的区别在哪里，买哪个划算？

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海口龙华区“期房”和“现房”的区别在哪里，买哪个划算？ 海口龙华区买房究竟该选期房还是现房？中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。购房者海口龙华区买房度假买现房，还是买期房？2020海南海口龙华区期房优势不足，2020海口龙华区现房还能不能买？海口龙华区现房汇总。。。海口龙华区现房VS期房涨值空间全面，海南王伟给你详细的介绍。。。

一、海口市龙华区选现房还是期房好？

海口龙华区期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房子烂尾，白交 了钱还住不上房子，那么，海口龙华区买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买海口龙华区现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房子质量差、房子与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理房产证、周边配套设施完善的优势。当然了，买龙华区期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是最好的。

2、海口市龙华区期房的优势，从房价来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，海口市龙华区期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、购买海口市龙华区期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房子并不一定可靠，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买海口市龙华区现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

4、虽然海口龙华区现在的现房资源比较少，购买龙华区期房的人比较多，但也还是存在有购房者希望购买现房的情况，买现房风险小、可以马上办理房产证，对于购房者来说却是要少操心一些，也能尽快入住房子。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买海南海口龙华区现房比较好，龙华区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

二、海口市龙华区期房和现房的区别：

海口龙华区交通高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，景区有海口人民公园、海口骑楼老街、观澜湖、万绿园、，海瑞墓、海口钟楼，龙华区，隶属于海南省海口市，地处海口市中心区，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，年均温度23-25℃，再加上海口龙华区森林覆盖率高，阳光充足，使得海口龙华区成为度假养老胜地。

1、购买海口龙华区期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。

2、购买海口龙华区现房有即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买海口龙华区期房有户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买海口龙华区现房有品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。

5、海口龙华区期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房。

6、海口龙华区现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样。

7、海口龙华区现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型，位置也相对较好，交通和周边设施也经过检验。

8、海口龙华区现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。出租方便，以房养房。

9、海口龙华区期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长。

三、海口龙华区什么楼盘合适买

海口龙华区房产是否有投资潜力？海口龙华区周边什么楼盘合适买，海口龙华区房子会升值吗？其实在海口龙华区买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口龙华区房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口龙华区房价还会持续上涨，由于海南海口龙华区房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口龙华区什么新房还能投资，仅供参考！。

1、金海雅苑：金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省），

2、蔚蓝海岸：蔚蓝海岸位于海口市滨海大道245号，产权年限70年。

3、海航万绿园1号：楼盘地址：海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处。

4、绿色佳园：绿色佳园位于海口市凤翔东路6号，

5、海尚明居：海尚明居位于海尚明居，开发商是海口市美兰区经济贸易总公司。

6、兰亭雅苑：位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧。

7、椰海新城三期棕榈园：椰海新城三期棕榈园位于海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧，生活配套有家乐福，天茂百货等超市商场。

8、美湖美舍：美湖美舍位于美湖美舍，开发商是海南壮大实业有限公司。

9、美丽沙·蓝色海岸：美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，医院配套有海口市人民医院，万福社区卫生服务站 (830米)海南边防医院 (2公里)；

10、天卓人家：天卓人家位于海口市海甸岛海景路，容积率0.82。

海口龙华区储蓄健康：花钱买健康，不如投资海口龙华区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

结语：海口龙华区房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！海口龙华区现房现房的房价都会比较高，基本不会有优惠,海口龙华区“期房”和“现房”的区别在哪里，买哪个划算？供大家参考。。。

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