海口观澜湖买房究竟该买期房还是现房？现房VS期房优缺点解读~

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海口观澜湖买房究竟该买期房还是现房？现房VS期房优缺点解读~ 海口观澜湖买房到底该买期房还是现房？海口观澜湖因环境及土地资源的稀缺性，地产拥有独特的发展优势。。买房者海口观澜湖买房投资房产买现房，还是买期房？2020海南期房优势不足，2020海口观澜湖现房还能不能买？海口市观澜湖现房一览。。。海口观澜湖现房VS期房涨值潜力全面，海南王伟给你详细的介绍。。。

一、海口市观澜湖选现房还是期房好？

海口观澜湖期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房子烂尾，白交 了钱还住不上房子，那么，海口观澜湖买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南海口观澜湖买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、买海口观澜湖现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险投资，得到的回报就是较低的房价，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。海南海口观澜湖期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。

3、海口市观澜湖买房子也是要看购房时机的，购房时机选得好的话，购买海口观澜湖房子也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

4、海南海口观澜湖现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，海口市观澜湖期房除非热销的项目，一般在户型楼层具体位置方面，选择余地比较大。海南海口观澜湖现房的时间晚了，选择余地小了。此外开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区的楼王。

在观澜湖购买房子之前，建议购房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，观澜湖现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

二、与期房比，海口观澜湖现房有什么优势？

地价与土地资源的稀缺性决定了海口观澜湖房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口观澜湖地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买海口观澜湖期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在海口观澜湖买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。海口观澜湖期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买海口观澜湖现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

三、海口观澜湖什么楼盘还能升值

海口观澜湖房地产是否有投资潜力？海口观澜湖周边哪些楼盘还能升值，海口观澜湖房子会升值吗？其实在海口观澜湖买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口观澜湖房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口观澜湖房价还会持续上涨，由于海南海口观澜湖房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口观澜湖什么房子升值快，仅供参考！。

1、远东海岸：远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，生活配套有农业银行(桂林洋支行)(5.29公里)农业银行(灵山支行)(9.33公里)农业银行(美兰分理处)(9.28公里)邮政储蓄银行(桂林洋营业所)(5.25公里)。

2、达嘉豪园：达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路，

3、海悦东方：海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），产权年限70 年。

4、西秀绿洲：楼盘地址：海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间）。

5、孔雀山沁源汇养生度假公园：孔雀山沁源汇养生度假公园位于海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号，周边商场有鑫勇顺超市(1公里)易捷便利店(1.3公里)亮点多便利店(1.2公里)南国超市(1.6公里)。

6、芒果社：芒果社位于海口市海盛路60号（紫园旁），绿化率40%。

7、环岛家园：环岛家园位于海口市琼山区朱云路8号，物业费1.80元/平米/月。

8、碧海蓝天：碧海蓝天位于海南省海口市秀英区永金路，物业费暂无资料元/平米/月。

9、鲁能·海蓝公馆：鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，容积率1.0。

10、春江一号：春江一号位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧，

海口观澜湖年平均温度20~26℃，海口观澜湖的夏季温度比其他市县更舒服，随着海口观澜湖养老配套日益完善，海口观澜湖房价将一路高涨。海口观澜湖买房还是要早买。

结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口观澜湖除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。海口观澜湖现房买“现房”，房子就在眼前，直观,海口观澜湖买房究竟该买期房还是现房？现房VS期房优缺点解读~供大家参考。。。

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