满五不唯一怎么避税

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满五不唯一怎么避税 海南龙华区楼盘，龙华区没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

1、可以提高龙华区房子的首付比例，或者是要求对方一次性付款海南购房，这两种方法都是可以达到避税的目的，但是对于海南购房者来说，这两种方法似乎并不合适，毕竟现在很多海南购房者虽然手头上有钱海南购房，但是在支付首付上，想到的都是能少则少，毕竟房贷的利率是所有贷款中最低的，能贷款多一些自然是好的。

2、海南购房者可以和卖家配合，将龙华区房子的实际成交价格降低到避税价格，然后把应当缴纳的税费给卖家，这样的操作必须要有中间人，或者是有一份正规的合同，不然到时候有一方违约的话，那这个事情就说不清楚了。所以说，这种方法也是看似可以的，但在实际操作时，还是需要双方的配合，以及中介结构的协调，不然也是容易出现很多问题的。

3、担保公司垫资介入，这种方法就会显得较为复杂，毕竟海南买房是让人特别高兴的一件事情，海南购房者都希望以最快的速度能够解决这个事情，降低自己的成本，也可以让自己快速拿到龙华区房子。而找担保公司垫资介入对卖家是有帮助的，但是会拖延时间。

4、满五不唯一的龙华区房子在出售的时候避税肯定是很重要的，必须要掌握正确的方法才可以合理的避税。在避税的时候可以合理的去龙华区房子通过赠送的方式来进行买卖，这样就可以不用纳税了。

“满五不唯一”的意思是指龙华区房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，这是龙华区二手房市场中的一个简单缩写词。满五是指龙华区房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年，“不唯一”是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套龙华区房子，还有二套房或是三套房。如果房屋有多位共有产权人，这套龙华区房子也会算作共有产权人名下龙华区房产。

龙华区楼盘推荐

1、万花坊三期铂金华府： 均价17300元/㎡，万花坊三期铂金华府位于海口市秀英区凤凰花城美俗路1号，周边商场有万达广场、宜欣商业广场、秀英农贸市场、海玻市场。

2、海南之心彼岸： 均价11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧，楼盘卖点，园林景观邀请香港泛亚(国际)景观设计公司设计，社区园林主景观由水景活动区、游园观景区、健身活动区3大组团构成，配合楼间与入口处等景观，四季绿意盎然，椰影婆娑，凸显浓郁的现代东南亚特色。社区主入口，大型叠水喷泉赫然眼帘，倒映池水景与圆顶造型的风情会所相连，成人标准泳池，儿童戏水泳池分布会所两侧。曲折幽静的游园小路、景观亭、老人活动区、儿童游乐场，构建移步易景、宜动宜静的园林氛围。。

3、中景花园： 均价7400元/㎡，中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），物业公司是海口康宁物业。

4、泰达比华利山庄： 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸滨海西路189号。

5、华闻传媒新海岸壹号： 均价9000元/㎡，华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，

6、盛木天一方： 均价价格待定往期408万元/套元/㎡，盛木天一方位于海口市海甸岛和平大道69号，生活配套有建设银行 (253米)农业银行 (2公里)光大银行 (782米)豪生大酒店 (3公里)白龙综合市场 (7公里)。

7、海南新天地： 均价价格待定元/㎡，海南新天地位于海口琼山区高登西街海南中学对面，

8、国贸城市花园： 均价23000元/㎡，国贸城市花园位于国贸城市花园，开发商是海南泰日晖房地产开发有限公司。

9、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，产权年限普通住宅:70年。

10、云海花都： 均价10600元/㎡，云海花都位于海口市美兰区琼山大道。

龙华区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来龙华区在二手房市场的表现极佳。

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