海南东海岸楼盘|公积金贷款还款方式有哪些

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公积金贷款还款方式有哪些 东海岸房产网，东海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

公积金的还款方式，其实与商业贷款的还款方式基本类似，它也分为等额本息还款和等额本金还款两种情况。

1、等额本金还款法。等额本金还款是将贷款的本金平分到每个还款月，利息逐月减少，每月的还款额是不固定的，前期还款压力大，后期还款压力小。

2、等额本息还款法。等额本息还款是将贷款本金和利息平分到每个还款月，每月的还款额是固定的，适合收入稳定的家庭。

只是借款人在还款的时候，银行先扣除借款人交纳的公积金，之后剩余的欠款再从借款人的银行卡中扣除，极大的减少了借款人的还款压力。当然，在还款的过程中，如果用户出现了公积金断交的情况，那么，公积金贷款也将转化为商业贷款。并且借款人也不再享受优惠的利率。

1、如果借款人在办理公积金贷款的时候，在后期的还款过程中，发现自己的公积金余额较多的话。可以考虑使用一次性还款，让公积金帐户的资金冲抵贷款的本金，这样可以减少贷款的利息支出。

2、如果借款人公积金账户中的余额较少的话，在后期还款的过程中，最好不要采用提前还款的方式。因为公积金贷款的过程中，由于优惠的利率，可以帮助借款人省下一大部分利息的支出。因此，这样提前还款的话，公积金账户冲抵的还款金额较少，而自己需要支出的本金较多，是非常不划算的。

1、每个月的还款日。

还款日为贷款发放日的次月的对应日。比如9月25日发放贷款，还款日为10月25日。

需要注意的是：没有对应日的，当月最后一日为还款日。

还款日遇到节假日的，实际扣划日期顺延。

2、保证还款账户余额充足，且不低于月最低还款额。

3、可以通过网厅或者微信公众好进行调节每月的还款额。

4、尽量不要账户低于最低还款额，不过公积金中心提供四天免罚息，若超过免罚期偿还逾期款项的，罚息从逾期当日开始计算。

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