龙华区贷款买房后房产证可以加名字吗

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贷款买房后房产证可以加名字吗 海南龙华区二手房，龙华区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

贷款龙华区房产证可以加名字，需要带好三证(结婚证、身份证、龙华区房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的海南房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理龙华区房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

办理龙华区房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的龙华区房产证。新龙华区房产证可以设定密码，海南房地产交易中心会告知申请人一个初始密码，之后可自行更改。

贷款龙华区买房龙华区房产证要抵押给银行吗?

1、按揭贷款购买商品房，在办理龙华区房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》;

2、按照规定，按揭贷款龙华区买房的，应在办理产权登记后，办理龙华区房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理龙华区房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》;

3、已办理抵押登记的龙华区房产，在贷款未还清之前，其龙华区房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将龙华区房产证押给银行;

4、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

贷款后龙华区房产证什么时候能拿到?

1、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内。

2、首先，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地海南房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后;

3、其次，按照《海南房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同龙华区购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理龙华区房产证;现房龙华区购房人自销售合同签订之日起90日内办理龙华区房产证;

4、最后，贷款龙华区买房的龙华区房产证取得时间，要看龙华区购房者与开发商签订的合同，龙华区房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

海南龙华区楼盘卖点：海口龙华区位于北纬20°03′，东经110°13′，地处海口市最繁华的中心区。它东接美兰区、琼山区，西面与秀英区相邻，北临琼州海峡，南依定安县。，海南房地产。

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