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不是所有小区都宜居，哪些海口住宅小区不能买？ 海口市购房，海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
海口购房者都希望买到适合居住的小区，毕竟好的小区能让海口购房者居住更加舒服，更加有保障。但有的住宅小区是不能买的，有一些是影响居住环境比如高速公路旁边的海南房子、户型不好的海南房子、高压电塔和电视塔附近的海南房子，还有一类海南房子是购买了之后没有保障的，像是没有海南房产证的海南二手房。为了海口购房者是很的权益，这些海南房子海口购房者要谨慎购买，否则后悔了就晚了。
哪些海南房子不能买?
1、没有海南房产证的海南房子
买海南新房的时候海口购房者要看楼盘是否五证齐全，如果买海南二手房的话就要看是否有海南房产证了，在我国没有海南房产证的海南房子就意味着房东不是真正拥有房屋的所有权，这样的海南房子是不能买卖、继承、抵押、赠与的。而产权不明的海南房子即便你和房东约定了买卖，也会有很大的纠纷，并且银行也不会贷款给你。可以说没有海南房产的海南二手房就是海南房子里的黑户。
2、高速公路旁边的海南房子
大家都喜欢交通便利的地方，这样的小区行情也比较好。但是并不是所有挨着道路的海南房子都是交通便利的海南房子，最简单的例子就是高速公路了，如果不是服务区或上下高速的出入口，高速公路对小区并没有任何好处，享受不到便利交通的同时，还要受到噪音尾气的污染。立交桥和高速公路一样，不能成为优质小区的标志。另外车流量大的道路附近小区也是不宜居的，污染大会影响居住者的身心健康。
3、户型不好的海南房子
好户型是方正户型，这样的海南房子空间结构好，利用率高，且四平八稳运势好。但现在有的房屋形状怪异，有的形状狭长、有的比例不协调或者不规则都是不吉的。像是钻石型、三角形这样形状的海南房子就是典型的户型不好的海南房子，采光通风等条件都不好，对居住者日常生活会造成影响，最好避开。
4、高压电塔和电视塔附近的海南房子
高压电塔和电视塔会发射电磁波，功率小一些的还好，有的功率大会对人的免疫系统造成影响，严重的可能会造成白血病，精神分裂症等症状，当然这种是长期受辐射才会导致的，大部分的小区都不会有问题，但为了安全出发，还是选择300外的小区好一些。另外在化工厂附近也要注意，附近有大量的化学污染。
以上就是哪些住宅小区不能买的内容介绍了，当海口购房者就海南买房需求的时候首先要根据家庭需求判断选择什么的小区，其次要排出哪些不能选择的小区，这样选到的小区才是最靠谱的。海南房子是大件商品要花费大量的金钱，如果贷款的话还会锁定一个家庭未来数年的现金流，所以提醒大家在购买时应该更审慎。
海口买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 ，海口房产信息网
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