二手房需要购房资格吗

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二手房需要购房资格吗 海南西海岸房价，西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意！

西海岸二手房需要西海岸购房资格。西海岸购房者如果想要买西海岸二手房的话也必须要满足当地的西海岸购房条件才能西海岸买房，所以在西海岸购房前最好先结合自身情况对照政策，确定自己是否具有西海岸购房资格，避免产生不必要的损失。在签订西海岸购房合同前，应如实申报住房情况。在完成以上步骤后，提醒群众在最终签订商品房买卖合同时，应并提交相关资料，依据《合同法》的规定，将有关事项约定清楚，以维护自身的合法权益。

1、网上预签：

西海岸购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市西海岸房地产市场信息网“西海岸二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在西海岸房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查：

西海岸购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受西海岸购房资格核查，领取《受理二手住房西海岸购房资格核查回执单》。

3、网上查询结果：

可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、西海岸购房人姓名和身份证件号码查询西海岸购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。

1、西海岸购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;

2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;

3、户口簿;

4、《西海岸购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭，还应提交自西海岸购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

西海岸买房优势：海口西海岸，对于住宅来说，较好的地段是到海口新国际会展览中心为止，距离海边的2公里内的区域内。 ，海南西海岸二手房

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