西海岸房产税要一共交几年

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房产税要一共交几年 西海岸新房，西海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

一年一交，只要西海岸房产在从事生产经营用，就要缴纳西海岸房产税。《中华人民共和国西海岸房产税暂行条例》第七条西海岸房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

1、纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。

2、税务机关、税务人员必须秉公执法，忠于职守，清正廉洁，礼貌待人，文明服务，尊重和保护纳税人、扣缴义务人的权利，依法接受监督。

3、任何单位和个人都有权检举违反税收法律、行政法规的行为。收到检举的机关和负责查处的机关应当为检举人保密。税务机关应当按照规定对检举人给予奖励。

1、西海岸房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋为征税对象，对房屋产权所有人按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入向西海岸房产所有人征收的一种税。我国现行西海岸房产税，其征收依据是国务院1986年9月15日颁布、1986年10月1日起实施的《中华人民共和国西海岸房产税暂行条例》。

2、西海岸房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。

工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征西海岸房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的房屋不征收西海岸房产税。

3、西海岸房产税的纳税人为西海岸房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人;产权出典的，承典人为纳税人;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。

西海岸房产税的征收对象为西海岸房产。所谓西海岸房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。

4、西海岸房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为西海岸房产原值一次减去10%--30%后的余值;从租计征的(即西海岸房产出租的)，以西海岸房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%，西海岸房产税的多少与西海岸房价问题有一定的关系的!因为中国西海岸房价比较突出!

5、西海岸房产税税率采用比例税率。按照西海岸房产余值计征的，年税率为1.2%;按西海岸房产租金收入计征的，年税率为12%。

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