海南龙华区新房技巧|公积金贷款后不交公积金可以吗

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公积金贷款后不交公积金可以吗 海南龙华区房产网，龙华区买房前你对房子了解多少？龙华区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为龙华区买房到底值不值呢？

公积金贷款是根据之前的公积金年限和余额审核的，一旦办理成功，就算公积金停交了也没有什么影响，只会影响你购买下一套龙华区房产的贷款。

总而言之，只要公积金贷款正常发放了，你已经处于正常还贷的单独期间，这时不管是由于单位还是你个人原因(离职公积金封存)不再按月缴存公积金，只要你正常的归还贷款就可以了。

1、停交公积金影响：

离职对公积金的正常缴存没有影响，离职后公积金账户只不过中止了存钱，可是账户的钱仍是你的，只需符合公积金提取规则随时能够提取，以后也能够续存。

2、缴存年限：

如果你后续还打算龙华区买房，必须尽快找单位续存，因为公积金贷款龙华区买房一般都要求海南购房者有连续的公积金缴存记录。

3、国家政策：

每个地区的公积金政策会有不同，未来断缴会不会影响贷款谁都说不定，据说有些城市已经有规定，中止缴存住宅公积金的，拒不缴存的，退回已发放的住宅公积金贷款，或履行商业借款利率。

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和海南购房合同中的海南购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住龙华区房价值30%以上(龙华区二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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