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二次房屋抵押可以吗 海南海口市购房，海南海口，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
二次房屋抵押是可以贷款的，但是二次抵押贷款的房屋需要满足银行二次抵押贷款条件才可以申贷款，比如说：需要拥有合法的身份、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录、需要有合法有效的海南购房合同等。
1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。
2、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。
3、、银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。
4、贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议海口房产的二次抵押方案，具体确定海口房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。
海口房产二次抵押贷款条件：借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。
海口房产二次抵押贷款期限：二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的期限不超过5年，用于个人经营类贷款的期限不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
海口房产二次抵押贷款额度：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型海口房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。
海口买房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。，海南房地产
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