海南买房之前要不要自己去查征信

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买房之前要不要自己去查征信 海南海口房地产，海口买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海口购房误区里。

如果是全款海口市买房的话，那在海口市买房前其实并没有多大的必要去查询自己的征信，只要资金到位就行了。

但如果是贷款海口市买房的话，因为去银行申请房贷，银行是会审查客户的征信的，而若是客户征信报告里有不良记录，个人信用不好的话，就会拒绝批贷。所以建议客户可以在贷款海口市买房前先自己去查询一下自己的征信，看看个人征信情况如何。若是征信不好的话，那就可以先想办法补救。

比如征信太“花”的话，那就可以缓一段时间再贷款海口市买房。过几个月等征信不怎么“花”了，近期报告里没什么信用卡、贷款申请记录，届时去申请房贷，房贷审批通过的几率也会高一些。

而大家需要注意，若是已婚人士贷款海口市买房，那其实还可以去查询一下配偶的征信。因为银行在审批已婚人士的房贷申请的时候，除了会查询借款人的征信以外，还会查询到借款人配偶的征信。而若是配偶的征信不好，也会影响到房贷的审批。

1、 如果是因为信息不实造成的征信不良记录，我们可以到当地的央行信用中心提出异议申请，一般15个工作日之后，就能够得到回复。消除了因信息不实造成的征信不良记录后，就可申请住房贷款了。

2、 如果是因为欠缴年费造成的征信不良，比如说有些人不懂信用卡规则因而欠缴年费;或是因为银行扣款不即使造成的逾期，我们需积极还清欠款，和银行沟通协商，让银行出具非恶意逾期证明。这样我们申请住房贷款时，可以最大程度上避免因为不良征信导致被拒贷的情况。

3、 如果我们逾期的次数没有超过银行的相关规定，也是可以申请住房贷款的。一般情况下，银行规定有连续3次或累计6次逾期记录就不能申请住房贷款了。当然不同银行的规定会有所区别，具体规定大家可咨询银行工作人员。

4、 如果我们征信不良记录比较多，超过了银行的相关规定，那么我们可暂不申请住房贷款。大家发现逾期之后，应及时将所欠款项还清，不要逾期的账户轻易消除，并且在两年内保持良好的信用记录。一般银行等机构只查询用户24个月的信用报告。或者我们可以等到5年之后，不良信用记录被删除后在申请贷款。

海口买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 ，海南海口房地产

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