现房交房逾期了可以退房吗

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现房交房逾期了可以退房吗 海南房价，琼山区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

可以。出卖人逾期超过一定期限，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应自买受人解除合同通知到达之日起一定期限内退还全部房款，并按买受人累计已付款的一定比例支付违约金。

现房是指消费者在购买时具备zd即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有琼山区房产证和土地使用证才能称之为现房。

1、与开发商协商解决：提出自己的要求，例如退房或者要求赔偿等。如果琼山区购房者和开发商的意见能统一，双方可以把协商内容以书面形式写下来，并签字。

2、在和开发商协商解决不了的情况下，琼山区购房者可以向消费者协会进行投诉，在投诉的时候，琼山区购房者应该提交详细的文字资料和证明材料。

3、如果经过催促协商开发商还是不能交付房屋的话，琼山区购房者可以向房屋建设管理机关反映，请求对开发商进行处罚。

4、以上方法都不能达到效果的时候，琼山区购房者可以向当地的法院提出诉讼，明确要求开发商支付延期交房的违约金，或者根据相关规定解除房屋买卖合同。

交房时间根据双方协议约定来确定，只要没有约定办好按揭贷款交房，那么按揭贷款何时办好就与交房时间无关。开发商非因不可抗力或约定情形逾期交房就是违约。你们找开发商协商可以持琼山区购房合同与其交涉，由开发商来证明交房时间。

海南琼山区楼盘卖点：琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。其经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心，区人民政府驻地为府城街道。现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及鼓楼、丘浚故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城、珠崖岭城址、旧州城遗址等。，海南琼山区新房。

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