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怎么样用琼山区房子抵押贷款 海南房子，海南岛琼山区的房子都是无价的，琼山区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、选贷款机构：如果海南购房者想要办理琼山区房产抵押贷款的话，首先需要选择一个好的贷款机构，一般来说，可以选择在银行办理琼山区房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠。
2、写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押琼山区房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核：贷款机构对海南购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有海南购房者的事情，只要海南购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
4、评估：贷款机构会对海南购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构。
5、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据海南购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。
6、办理抵押登记：海南购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时海南购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《琼山区房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
1、选择放款快的银行办理贷款：由于不同银行的贷款政策不同，所以在放款速度上也会稍微有些不一样。就像大多数银行整个房屋抵押贷款过程需要一个月左右，但是如果选择工商银行和光大银行办理，他们的审批速度要更快一些。
2、一次性准备好贷款资料：在申请贷款前，贷款前期的准备工作也很重要，特别是在资料准备方面，由于银行需要的贷款资料比较多，所以借款人最好是能够事先了解清楚需要哪些贷款材料，然后一次性准备好再贷款。
3、选择贷款公司办理：相比借款人自己到银行办理贷款，如果时间比较紧急的情况下，小编建议可以选择贷款公司办理，因为贷款公司不仅更加熟悉行业流程，而且一般都会与银行有合作关系，掌握更多银行的贷款政策，能快速帮借款人筛选适合的银行贷款。
琼山区买房优势：琼山区地产业加快发展。滨江帝景、江畔人家、南国威尼斯等地产项目相继落户该区，2010年完成投资10.7亿元，强势拉动该区经济增长。，琼山区新房
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