海南房价——购房小心套路，开发商不会告诉你的几大套路

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购房小心套路，开发商不会告诉你的几大套路 海南购房，东海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

套路1全款东海岸买房的里面走

为什么现在全款东海岸买房的越来越多？是真的有钱人多吗？事实是这样吗？不得不知道的套路“房抵贷”是一种投机方式，把自己的海南房子作为抵押给银行贷款，把贷款的钱凑全款买海南新房。出于对海南房价上涨形势看好，在他们看来，贷款带来的利息可以忽略不计，他们也并不担心自己抵押的首套海南房子拿不回来。而真正有刚需的人只能看着海南房价涨了又涨，继续“ 观望 ”。

套路2不要相信售楼处排队的假象

一走进售楼部好多人都在抢房，场面特别热闹，千万不要被吓住，这可能是开发商的套路哦，制造紧张的气氛。销售人员为了打消东海岸买房者的顾虑，还拿出了销售表，不过这个只是表面，不要相信。

套路3团购费交一万抵三万

这个是国家禁止的，团购费交了其实也没得到多少优惠，地产销售为何有团购费？只是开发商改了一个名字而已。其实这个钱是交的电商费，除去电商费刚好就是备案价格。连开发商的负责人都认为这笔电商费不该交，那东海岸房产中介为何长此以往地向东海岸购房者收取电商费？一东海岸房产中介高层告诉笔者：“我们作为企业当然想着如何赚更多的钱。电商费行不通之后，就改名成其它费用，我们并不违背“一房一价”的原则，在东海岸购房者和开发商签的合同中，成交价格肯定是符合规定的。

这几个套路东海岸购房者要小心哦!当时我就上当了。

东海岸买房优势：海南房地产，“海澄文”一体化综合经济圈是由海口的长流组团（西海岸）、中心组团和江东组团（东海岸）三个组团来连接澄迈和文昌所组成，它占据了海南岛三分之一的土地，将创造50%的产值。

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