海口市楼盘——房贷还完后银行会给哪些证

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房贷还完后银行会给哪些证 海口二手房，海口买房前你对房子了解多少？海口买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海口买房到底值不值呢？

房贷还完之后，银行一般都会将他项权证给客户。如果客户当初办理的时候是抵押了海口房产证在银行的话，那银行就会把海口房产证还给客户。不过很多银行都不需要抵押海口房产证，一般只在海口房产证上注明抵押情况就行了，海口房产证会由借款人自己来保管。

而客户在从银行拿回他项权证或抵押的海口房产证之后，再带上这些证件和自己的身份证，以及办理好的贷款结清证明去房管局办理解押手续即可。

而解除抵押之后，那些有办理房贷相关保险的再去保险公司退保就行了，有在海口房地产开发商处交押金的再去找开发商退还押金即可。办完这些手续后，房屋的所有权才算真正属于客户。也是在这之后，客户才能在海口房产证上增减名字，过户房屋等等。

大家如果想要早点拿回办理房贷时抵押在银行的证件，其实可以提前还款，早点还完房贷，也可以早点解除房屋抵押登记。

还完房贷后一般在1-2个星期注销。如果借贷人的海口房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该海口房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，海口房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，海口房产是属于银行的，在没有海口房产证的情况下，借贷人是无法将该海口房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。

还清房贷解除抵押手续：

1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具的贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押海口房产的解押手续。

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