限购阻挡了海口房价上涨，可是外地人失去买房机会~

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海南海口市房地产，将来海口房价会如何？海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。是房子太贵，还是你没别人有钱。。。2018年海口房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海口市房价走势稳定，不过“候鸟”却丢失买房机会，海南海口市新房成交均价为14898元/平米，那么，外地人要不要买房？。。。

一、以后海口房价会如何走向

今后海口房价会怎样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购阻止了海口房价上涨，不过海口买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新海口房价：

2018年海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。虽然海口市房价持续安稳，不过外地人却丢失买房机会，海口房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南亚龙湾房价不会下跌。

如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，海口房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长，随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

海口房价2018年只涨不跌，是房子太贵，还是你没别人有钱，更多的网友们都觉得此次限购后，海口房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海南海口房价以后只升不降

2016年，海口房产市场交投活跃，土地供应激增，海口房价水涨船高。

海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，海口购房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而，海口房价依旧没有停下来，房子成交均价上升至14898元/平方米，环比涨幅↑2.36%！

2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。

限购限贷政策使市场致使需求减少成功放慢了海口房价上涨的趋势。不过“候鸟”丢失海口买房机会~

那么多外地人到海南买房，供不应求，海口房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@西藏黄先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@新疆宋女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海口房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@青海鲍女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@内蒙古李先生：马云说8年后房子如葱......

@安徽凤先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@新疆韦先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@湖北邹女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@江苏杨女士：人人坚持不买肯定跌。

@江西茅女士：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@黑龙江苏女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@天津邵女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@辽宁昌先生：感觉特别好，海口还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@湖北褚女士：说实在的买了海口房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、海口楼盘价格

海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？

1、博泰海畔澜廷，均价暂无元/㎡，位于海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧）。

2、海南绿地城，均价12000元/㎡，位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处。

3、蓝城一号，均价17081元/㎡，位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)。

4、中信·台达国际，均价33000元/㎡，位于海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部。

5、海航万绿园1号，均价30000元/㎡，位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处。

6、四季华庭·阳光华府，均价9500元/㎡，位于海南省海口市南海大道28号。

7、美林江畔，均价18000元/㎡，位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号。

8、蓝城一号二期，均价11000元/㎡，位于海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁）。

9、亚特兰蒂斯，均价20000元/㎡，位于海口市美兰区琼山大道西侧。

10、龙昆悦城，均价18500元/㎡，位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米）。

海口购房综合评价：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。

王伟结语：海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。目前海口调控非常严格，海口房价未来不言而喻。限购阻挡了海口房价上涨，可是外地人失去买房机会~供大家参考。。。

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