2020年秀英区房地产税率

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2020年秀英区房地产税率 秀英区房子，秀英区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

按秀英区房产余值计征的，年税率为1.2%；按秀英区房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收秀英区房产税。《中华人民共和国秀英区房产税暂行条例》第四条，秀英区房产税的税率，依照秀英区房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照秀英区房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

1、秀英区房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。秀英区房产税征收标准：秀英区房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为秀英区房产原值一次减去10%-30%后的余值。

2、从租计征的(即秀英区房产出租的)，以秀英区房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

3、秀英区房产税税率采用比例税率。按照秀英区房产余值计征的，年税率为1.2%；按秀英区房产租金收入计征的，年税率为12%。秀英区房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

4、以秀英区房产原值为计税依据的应纳税额=秀英区房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)以秀英区房产租金收入为计税依据的应纳税额=秀英区房产租金收入×税率(12%)。

5、纳税期限，企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，一年分四次组织征收；凡按半年纳税的，一年分两次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税务机关确定。对于秀英区房产出租取得租金的，在收到租金时按租金收入的12%(用于居住的按4%)缴纳秀英区房产税，对一次取得数年租金的，可考虑按年缴纳秀英区房产税，但必须向税务机关备案。同时出租部分的秀英区房产不再按秀英区房产余值的1.2%征秀英区房产税了。

海南秀英区楼盘卖点：海口秀英区作为海口楼市寸土寸金之地，凭借海口市政府、会展中心、海口火车站的规划，吸引越来越多的购房者关注。，秀英区购房。

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