取房产证必须本人去取吗

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取房产证必须本人去取吗 海南房价，东海岸买房时，大家最关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、取东海岸房产证可以代理人去，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。

2、代领人需提供产权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。

3、如果是在开发商处领取，要带以下资料：房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件;海南购房合同原件;房款发票(提货联);契税完税证;本人或共有人到去领。

4、如果是在东海岸房产交易中心领取，带上房主身份证原件，到缴税窗口核税并交纳，就可以在发证窗口领取。

1、先看一下你的海南购房合同，上面有办理东海岸房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

2、办理东海岸房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理东海岸房产证。

3、办理东海岸房产证时业主需要注意东海岸房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4、若有海南购房按揭贷款，东海岸房产证需要在贷款银行作抵押登记。

1、首先需要明确的是，海南二手房交易完成之后办理东海岸房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放东海岸房产卖契，原则上东海岸房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持海南房地产交易所发给的东海岸房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、经海南房地产管理部门审查验证后，买方可领取海南房地产权证。一般来说，后在缴纳完税费之后，就可以直接在东海岸房产管理部门领取到东海岸房产证了，不过对于需要按揭贷款的买家来说，东海岸房产证办理下来的时候也是需要将其交给银行作为贷款抵押物的时候，为了以备不时之需，建议大家可以将东海岸房产证留下复印件。

海南东海岸楼盘卖点：大部分内地人选择来海南海口东海岸购房的重要原因——环境、海滩、风景。，海南新房。

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