观澜湖怎么证明房子是自己的

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怎么证明房子是自己的 观澜湖二手房，海南岛观澜湖的房子都是无价的，观澜湖的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

证明海南房产是自己的，可以出具海南房产证，或是观澜湖购房合同、出资等多方面证据。既然海南房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放海南房产证的意义何在?其实，海南房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。海南房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

登记机关在完成房屋登记事务后，将海南房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。

房屋产权证明一般是这样写的，在某年某月某日，出全资在某地方购买了住房，或者是其他的房一套或几套，因为什么原因，在某某的同意下，将产权进行暂时的登记，未经某某的同意，不能擅自对海南房产进行处分，如果擅自进行了海南房产的处分，应按照被处分时的所有损失以及该损失50%的惩罚性赔偿。

但是必须要注明在纸上不能出现任何添加，或者涂改的痕迹，以防止在产权证明发生变化的时候具有有力的说词，合同一式两份，双方都各持一份，法律效应是一样的，最后经过双方的签字盖章或者是手印，就完成了合同。在整个合同中需要明确指示出时间，海南房子的信息，以及具备双方的共同签章。

如果产权上没有什么问题，但是具有房贷的，还需谨慎小心，可能会涉及到还款问题，银行会督促你还款，如果三期不还还会影响到信用问题;另外还需要注意贷款的次数，如果还没观澜湖买房，那么你下次的观澜湖买房就会变成二次房贷;这些问题在产权证明的时候都是应该注意的，细节上的问题往往会给你以后的生活省下不必要的麻烦。

观澜湖优质楼盘推荐

1、融创无忌海： 均价14500元/㎡，融创无忌海位于海口市琼山区红旗镇。

2、海景壹号： 均价38000元/㎡，海景壹号位于海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处），物业费2元/平米/月。

3、椰岛广场： 均价12000元/㎡，椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，

4、惠丰·碧水江畔： 均价13000元/㎡，惠丰·碧水江畔位于新大洲大道（原海榆东线）北侧，物业公司是海南惠丰长隆物业服务有限公司。

5、橡树园： 均价8880元/㎡，橡树园位于美兰区(海口) 文明东路217号，楼盘亮点，橡树园周边自然环境优美，紧邻风景秀丽的南渡江江畔；且周边公共配套设施完善，菜市场，超市，银行，学校等成熟生活配套一应俱全，生活十分便利。。

6、观澜湖观悦： 均价17300元/㎡，观澜湖观悦位于观澜湖观悦，开发商是海南盛嘉实业有限公司。

7、海韵东岸： 均价5500元/㎡，海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号，产权年限70年。

8、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号，物业公司是金石集团金石精诚物业。

9、海口和谐家园： 均价17300元/㎡，位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面）。

10、海南中基美域： 均价9500元/㎡，位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧。

观澜湖独占优越自然资源的环境下，观澜湖是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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