房子没有房产证怎么办

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房子没有房产证怎么办 琼山区房产网，琼山区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼山区购房误区里。

1、如果是共有财产的话，那得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。

2、如果是私有财产的话，倘若我们一直都找不到原房主，那我们可以带上海南购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉，要求原房主履行合同变更琼山区房产证，但要准备好相关证据和证人。

1、海南新房：海南购房者只需将所需要的资料，交给开发商，让相关工作员工去负责办理。也就是把资料提交给当地琼山区房产中心，待工作人员审核后面无误后面，会让开发商前来领证，再寄给业主。通常来看，业主入住后半年底到两年底内是可以拿到琼山区房产证的，其中现房是在半年之内，但期房由于还在建设，因此拿证书时间会比较久，往往需要两年。如果有申请贷款的话，琼山区房产证则会被抵押在银行，待房款还清后，方可拿出来。

2、琼山区二手房：当出售双方谈妥费用，签订最好合同后，完成房间出售。然后在一个月之内可办理琼山区房产证，买卖方需要准备最好资料，例如身份证、房屋合同等，一起到题材琼山区房产部门进行题材手续的办理。其中过户，还涉及到各项税费的收取，工作员工会给买方一份琼山区房产卖契。然后海南购房者带有着琼山区房产卖契，在九十天内到琼山区房产中心，申请产权的开办。接着就是等待工作员工的审计，一旦验证无误后，买方就可以领取琼山区房产证了。但如果有申请贷款的话，琼山区房产证将抵押给银行，待款项还清后，海南购房者才能拥有。

海南琼山区楼盘卖点：云龙产业园位于琼山区云龙镇，距美兰机场12公里，距粤海铁路46公里，距秀英港28公里，东临223国道（海榆东线），具有良好的区位优势和交通优势。，琼山区房子。

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