海南美兰区房地产|怎么辨别真假房产证？

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怎么辨别真假房产证？ 美兰区买房，能用有限的钱，在美兰区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，美兰区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、看水印和纸张质量：

真美兰区房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来；假美兰区房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊；真美兰区房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声；假的纸张手感一般、柔软。真美兰区房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见；假美兰区房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。

2、看证件封面：

真的美兰区房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（呈深红色），字体纹理清晰醒目；假的美兰区房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。真美兰区房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假美兰区房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

3、看证件内容：

真美兰区房产证第1页上的盖章是由机器套红印制的“XX市美兰区房产管理局”行政公章；假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。真美兰区房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等；假美兰区房产证中附记通常为空白。

哪种类型交易活动的美兰区房产证容易被造假

1、美兰区二手房买卖活动。

不法分子使用假的美兰区房产证骗取你的钱财，等待你交钱之后，索赔无门，当然了现在是法治社会，这种胆大的造假者一般很少了。期房和海南新房一般不存在这种情况，因为出现这样的问题，一旦曝光，开发商损失巨大。只有与个人的房屋买卖交易才可能出现。

2、私人买卖交易活动。

也就是说，你想买一套房屋，但是你没有经过中介，可能为了省钱或者与卖方关系较好，所以直接双方私下交易。这种风险很大的，这是没有任何保护的买卖行为，也可能整个交易过程和手续都是不合法的、也就是不受法律保护的，出现问题追究起来也相当麻烦。

美兰区买房优势：美兰区房地产，海口市美兰区资源优势明显，有以海府大道和海秀大道为轴心的集旅游、购物、休闲、娱乐为一体的海口市旅游购物中央商贸区。

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