海南琼山区房子|琼山区房子开盘后多久交首付

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琼山区房子开盘后多久交首付 海南房产，琼山区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼山区买房子。

交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的，如果开盘当天海南买房签合同的话，当天你就需要交首付了。如果不签合同的话，也可以交定金来定下琼山区房子。需要注意的是如果交了定金，因为琼山区购房者自己原因不想要房的话需，定金不退。当然如果你想多拖几天交首付也没问题，只要和开发商商量好就可以。

1、提前做好选房方案：

在开盘当天选房的人比较多，所以现场肯定会比较混乱，琼山区购房者可以提前做好几种选房方案，切记不可只认准一套房源。海南买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。

2、了解房屋价格差别因素：

大家都知道就算是一栋楼一层楼的房屋价格可能都会不同，有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。

3、确定心理价位：

房屋的价格在开盘的时候才会公布，这时候一定要确定心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线坚决放弃。另外，你完全不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。

4、了解开发商实力：

在选琼山区购房屋之前就应该对该房屋的开发商进行详细的了解，这涉及到琼山区购房之后，开发商以后能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列问题。选择信誉好、实力强的开发商，可以为琼山区购房者省去很多后顾之忧。

5、查看以往项目：

如果琼山区购房者关心开发商修建的房屋的质量，那么可以去查看一下该开发商以前的项目风评如何，以往的项目不仅可以看到建筑质量，还能看到配套状况，甚至可以看看物业服务水平，虽然物业服务有可能是第三方进驻的，但这并不会影响判断开发商的综合实力。

琼山区买房优势：琼山区府城元宵换花节，简称府城换花节、换花节。府城的“换花节”历史悠久，起源于“换香节”，唐末已存在元宵张灯结彩、换香活动。“换香”蕴含着当地老百姓互换香火，有换吉纳祥，发财旺丁的寓意。后来出于节庆安全考虑，1984年，府城民间“换香”习俗改为“换花”，“换花”逐渐成为人们元宵闹春的主要活动，并演变成年轻人追求爱情的新习俗。，海南琼山区楼盘

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