买房限购和不限购区别

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买房限购和不限购区别 海南西海岸新房，西海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

西海岸买房限购和不限购的区别，主要在于目的、具体措施和政策上有所不同，限购是指海南购房者必须要满足条件才能购买，而不限购就是西海岸买房没有任何限制，这是目前大多数城市都在执行的楼市限购政策。在海南购房时，应对两者进行区分，限海南购房和不限海南购房虽然一字之差，但意义却大不相同，二者各有利弊。

1、买非限购区域的西海岸房产，优先解决户口问题：

一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购，因此，可以选择在这些非限购区域内西海岸买房。西海岸买房前，先了解非限购区域内“西海岸买房解决户口”的政策，最好能将户口迁至非限购区域，这样就成了本地户口。一般来说，本地户口西海岸买房，所受限制较少。

2、买非限购的西海岸房产：

一般来说，限购的都是70年产权的普通住宅，40年产权、50年产权的海南房子不限购，另外，在打算西海岸买房时，首先要对相应城市的限购政策有个具体了解，例如有些城市只限购西海岸新房，西海岸二手房不限购。

3、结婚取得本市户籍，再西海岸买房：

从限购政策来看，一般本市户籍家庭的要求较为宽松。如果是非本市户籍的人与本市户籍的人结婚，则可以获得西海岸买房资格;如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有西海岸买房资格，可以结婚后再一起西海岸买房。

4、将自己的户口迁入该城市：

城市的入户方式有很多种，比如人才引进、投靠亲友等。如果你在该城市有户口了，取得了该城市的户籍，则可以西海岸买房了。如果你之前已经在该城市买了海南房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，可以享受本地户籍的海南购房政策。

西海岸买房优势：西海岸房产信息网，海口市西海岸旅游度假区各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓逐渐形成。片区内购房客群也发生了颠覆性的改变，刚需客群占了近7成，成为了刚需置业海口的首选之地。

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